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房子涨价房东违约
二手
房涨价
,
房东违约
,有没有办法要求房东继续执行合同。谢谢了!_百 ...
答:
(1)双倍定金或违约责任,可以选择比较重的主张
;(2)开发商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍损失;(3)房屋涨价损失。2、买方支付能力足够强大,且要房意志比较坚决。再此种情况下,可以要求继续履行合同,并明确具体履行项目。在此种情况之下,又分为房子是否有抵押?是否有中介等情况不同策略有...
付定金后房价猛涨
房东
做了什么?
答:
他们通过中介向房东支付了10万元的定金。合同中约定,如因孙先生一方违约,房东不退还定金。关于
房东违约
的责任,则约定为给买受人造成损失的,房东承担赔偿责任。由于需要时间筹款,合同中约定,余款分三次支付。其中,第一笔余款150万元在7月15日前支付。7月初,孙先生夫妻筹集好了150万元,兴冲冲地打...
买了个二手房!现在
房子涨价
了!
房东
耍无赖了!但房子还不能过户!该怎么办...
答:
这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋,但和买方及中介进行了积极沟通,三方均没有异议
。
三方签署解约协议,约定解约细则即可
。三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况:1,买方提供...
买了一套
房子
,现在房价上涨了,对方不想卖了,我该怎么办?
视频时间 00:40
签订租房合同后,
房东
中途要
涨价
,应该怎么办
答:
协议未到期,
房东
单方面要求
涨价
属于
违约
行为,承租人可以主张房东的违约责任。法律分析房屋租赁期间房屋涨价怎么办:1、租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予5%的优惠。另...
...拿到证。现在
房子涨价
了。
房东
故意拖着不办证。怎维权?
答:
要么协商,一般要加钱。如果协商不成,要么起诉继续履行合同,会查明案涉房屋能否继续履行。或者起诉解除合同,要求双倍返还定金并赔偿损失,如果是
房东违约
,法院一般会判决双倍返还定金。
在合同期内,
房东
乱涨房租怎么办?
视频时间 01:59
因为
房东
临时
涨价
所以决定搬家,但是天然气户头上还有几百块的气费没有...
答:
法律分析根据相关法律条例规定,退租是因为
房东
临时涨房租,房东应该承担
违约
责任,租房协议违约责任,在于租客方面,双方签订是定期租赁合同,未经租客同意,房东若在租赁合同规定期限内,随意将
房子
涨租,属于房东单方违约。此时,租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同,或也可要求房东承担他重新租房的实际损失...
我跟
房东
买房子,签完合同交过定金,卖家看
房子涨价
了,不卖给我了怎么办...
答:
既然已经签订好了合同,也交了定金,如果合同没有其它问题就应该按照合同上说的双方履行合同责任义务才对,所以如果
房东
不履行责任义务的话,可以直接到当地法院起诉要求对方履行合同并赔付损失。
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