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房子租到期了租客不走怎么办
出租
的
房子到期
,
租户
就是不搬
怎么办
答:
法律分析:
1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉
。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,
重新签订新的租赁合同进行续约
。2、如在告知期限内未搬离...
租户到期不
搬
走怎么办
答:
房屋租赁到期后,承租人不搬迁的话,承租人违反了合同的约定,
双方可以通过协商调解解决问题,出租人在协商无果的情况下,可向法院起诉
,要求承租人腾房并赔偿占房损失。房屋出租人的权利具体如下:1、 出租人有权向承租人收取租金,但必须依照租赁合同规定,并且应向承租人开具发票和收据;2、 出租人有...
房屋到期租户
赖着
不走怎么办
答:
房屋到期租户赖着不走房主需要采取以下措施:
1、协商解决:首先可以尝试与租户协商解决
,了解租户不搬离的原因,并寻求达成双方都能接受的解决方案。
可以通过加租、提供搬迁补贴
等方式来协商解决,避免产生纠纷;2、法律诉讼:如果协商无果,可以采取法律途径解决。
房主可以向当地法院提起民事诉讼
,要求强制执行...
房租
到期租客不
搬走
怎么办
答:
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请
。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照...
商铺
到期不
续租,
租户不走
,强占
怎么办
答:
租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,
出租方可以向法院起诉
,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。合同订立的的步骤是:1、一方当事人发出...
合同
到期租户不走如何处理
答:
返还的
租赁
物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态;3、租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋
承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有...
租期
到期租客不
搬怎办
答:
房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请
,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。房租合同到期怎么处理1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,...
租
房子到期了
,
租户
赖着
不走怎么办
答:
法律分析:
第一尽量和承租人沟通协商
,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,
可以向人民法院提起诉讼
,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据:《中华...
租户不
交房租赖着
不走怎么办
答:
租户不
交房租赖着
不走
,可以采取以下措施:1 、与租户协商:首先,您可以尝试与租户进行协商,了解他们的情况和需求,并希望他们能够遵守租房合同,按时交纳房租并按时搬离
房屋
;2 、发送催款通知:如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离,您可以向其发送书面的催款通知,要求其履行租房合同中的义务。在通知中,...
租房合同
到期租客不走怎么办
答:
法律分析:先与
租客
协商;协商不成的,
出租
人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还
租赁
的
房屋
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第...
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