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房子自己名下老伴去世了卖房
房子自己名下老伴去世了卖房
答:
法律分析:如果购买房产的人为善意的,该房子所有权即为购房人的了,你只能要求分配卖房所得的财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定;无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(...
老伴去世
,
房产
证上只有我的名字,现在想卖掉
房子
,请问有继承税吗?有的...
答:
既然房产证上只有你的名字。那么这个房子不管你老伴儿在不在世,都是属于你的
。所以不可能有什么继承税。你一个人就可以办理这个的房子的买卖。更不可能要继承税了。
老伴去世房子
怎么卖
答:
法律分析:首先需要看是什么产权的房子,房子是否可以正常上市交易。
卖房
前需要确定房子可以正常上市交易
老伴去世了
的话,需要将户口本的婚姻状况改成丧偶,然后拿着
房产
证和身份证就可以
卖房子
了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女...
老伴儿去世
,老爷子是房主想
卖房
。需要儿女签字吗?
答:
一、
房产
登记为老人
个人
财产的,
老伴去世了
,作为产权人处分自我财产是意思自治行为,子女无权干涉。二、、房产登记为老人夫妻共同财产的,老伴去世了,老人在处理房产时,须与共同产权人达成一致意见。共同产权人去世的,须与共同产权人的其他继承权人协商达成一致意见。
老伴去世
,
卖房子
怎么卖?
答:
首先需要看您是什么产权的房子,房子是否可以正常上市交易。
卖房
前需要确定您的房子可以正常上市交易。根据您所述,您
老伴去世了
的话,您需要将户口本的婚姻状况改成丧偶,然后您拿着
房产
证和身份证就可以
卖房子
了。希望
我
的回答能够帮到您,望您采纳!
房子自己名下老伴去世了卖房
答:
如果
房产
证只是你的名字,可直接过户
卖房
。如果是与
老伴
两人名字,需办理继承过户后,才能卖。办理时需儿女签公证。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承...
老伴去世
老人
卖房子
需要子女同意吗
答:
按照《继承法》规定:
去世老伴
半份
房产
,子女有继承权;所以老人要
卖房子
,去世老伴半份房产需要征得子女同意。
老伴去世
,
房产
证他名字,现在子女放弃继承,
卖房子
还要交税吗?
答:
放弃继承只是省略了过户手续费,买卖
房子
还是要交相应的契税 二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90...
夫妻共有
房产
,
老伴去世
,
房子
卖掉,四个子女如何分钱?
答:
夫妻共有
房产
,一方
去世
需要办理继承一半产权手续。另一半归死者配偶合法所有。现在卖掉住房,就需要死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方在无遗嘱前提,一起协议分割分配属于死者那一半权益。如果达不成分割协议,继承人可以到法院起诉解决。《继承法》规定:第五条 继承开始后,按照法定...
产杈证
我
的名字,
老伴去世
多年,是房改房。
卖房
行吗一
答:
需要征求其他继承人的同意。房改的
房子
,应该是夫妻两人的共同财产,一人各占一半的份额,从
老伴儿去世
开始,她的那一半就由你和你们共同的子女继承,从法律上讲,房子也有他们的份额,因此你
自己
单方不能决定
卖房
。建议与子女们协商解决,过户时应该也由他们签字的,具体办理过户的手续可以向房管登记部门...
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