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房子购买价格差价大怎么办
房子
签合同后房子降价了
怎么办
?
答:
房子签订合同之后,房子又降价了,这也是没有办法的事情,
可以协商给一点补偿
,如果不给,那么只能按照合同办事
房子买
贵了可以退
差价
吗
答:
房子买贵了不能退差价
。因买家已经与开发商签订购房合同,这是具有法律效力,所以支付成功的房款自然不会退还。此外,房屋在市场的价格普遍都会存在一些波动,因此存在价格差异也是正常现象。二、买房子后哪些情况下能退房 1、
延迟交付
房屋 在管理中有明确规定,开发商到期交房时,购房者可以要求解除合同并...
发现
房产
中介赚
差价怎么解决
,采取什么方式
答:
1、最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂,所以
在交易前应与对方有所沟通
。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易。2、不见面也要看委托代理合同 在无法见面的情况下,
应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同
,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖...
买房差价
太大,买房人是否可以无条件退房
答:
面积误差比绝对值超出3%,
买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持
。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款
由买受人按照约定的价格补足
,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面...
高
价买房
后,突然房价下降40%,遇到这种情况该
怎么办
?
答:
遇到这种情况是没有办法的,因为
房子
的
价格
是由相关的部门来调控的,就只能自认倒霉了。
当在
买房
的时候遇到中介吃
差价
,一般应该要
怎么处理
?
答:
如果中介把
房子
卖出去了那么这笔钱将会还给中介,并且中介只要把之前谈好的
价钱
给房主就好了,中介就可以和
买房
者谈价钱了,剩下的
差价
就是中介自己的了。中介费其实中介吃差价已经是一种潜规则了,因为中介做这些事情的目的也都是为了盈利,但是就是有一部分顾客不想支付这笔中介费,甚至有的人看好房子...
安居客二手
房价格
跟实际相差太
大怎么办
答:
出台二手房指导价能从根本上解决上述问题,至此黑中介吃
差价
的行为也基本得到抑制,人们的
买房
热情会逐渐增长。2、炒房客减少当二手房只能按照指导价进行买卖时,炒房客们的利益将无法得到保障,要知道他们的持房成本除了基本的购房款和各式各样的税费,还有
房子
闲置期间的物业费和要还的贷款本息等等;万一房...
房子
被中介吃
差价怎么办
?
答:
房子补
差价
按什么
价格房子
补差价按什么价格 1、购房人在取得限价
房房屋
权属证书后5年内是不能转让所购房屋的,如果有特殊原因的确需要转让的,可以向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件的家庭供应。2、如果购房...
二手房评估
价
与市场价差距太
大怎么办
答:
比如,一套位于多层3楼的二手房,该房所在小区的相同户型5楼的
房子
卖到了5000元/平方米,在对该二手房进行评估时,就需要在5000元/平方米的价格基础上加上300—500元/平方米的楼层
差价
。除了二手房之间的市场比较法外,二手房评估同时受到
新房价格
的较大影响。如果待评估二手房附近有新盘上市的话,...
房子买
贵了可以要求开发商补
差价
吗
答:
房子买
贵了可以要求开发商补
差价
吗?一般是不可以要求补差价的,试想如果房子涨价了,业主会给开发商补差价吗。房子的
价格
在合同上就是写好了的,如果没有对价格变动有明确标准的话是不能就价格索赔的。不过实际上开发商降价是会有限制的,如果降价太多的话房管局是可以处罚的。扩展知识哪些情况可以申请...
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