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房子跟车库同一本房产证
房子跟车库同一本房产证
答:
法律分析:车库和房子同一本房产证易于保存,不容易丢失,但同时使用时也十分不便
,例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证,那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证,此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给他人时,都需要重新办理产权证,要知道重新办理房产证其实过程很复杂手续更是繁琐...
房子和车库
都在
房产证
上 能分开卖吗?
答:
如果房产证上注明为车库,拍卖公告中写明不含车库,你中标的仅仅是商品房,就不含车库。在这种情况下,
房子和车库是不能分开卖的
。如果房产证上注明为车库,拍卖公告中未明确说明,该车库在商品房房产证上注明,没有单独的房产证,就是该商品房附属设施,应当交付给你。在这种情况下,房子和车库是可以...
车库跟房产证
在一起能单独出售吗
答:
法律分析:不可以,车库没有独立的产权,只能作为附属房依附于主房上体现在房产证上
。除非说车库是有独立产权的,也就是在前期购房的时候是单独写的一个合同,这样的可以单独出售。未依法登记领取权属证书的,不得转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(...
商品
房和车库
确权在一个
房产证
,能不能把车库分割出来单独出售?怎么办...
答:
不可以,车库没有独立的产权,只能作为附属房依附于主房上体现在房产证上
。除非你说的车库是有独立产权的,也就是在前期购房的时候是单独写的一个合同,这样的可以单独出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权,车位(库)买卖...
车位
和房子一
起办产证好还是分开好
答:
法律分析:房子的房产证和车库的房产证一定要分开
。原则上,只要两者在产权关系上是互相独立的,就可以单独买卖,否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来独立买卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地...
我在鹿泉买了一套二手房,他的
房子
的
房产证和车库
的房产证在一起请问...
答:
如果原来一手的业主也是房子连
车库一
起出的
房产证
就不可以分开买的啦.如果一手的业主是
房子一
个证,车库一个证的话,你就可以跟他谈谈,分开买.
我的
房子和车库
是在一个
房产证
上的,我想把房子卖了,留着车库,请问朋友...
答:
现在
车库
一般都有单独
产权证
,如果是之前办理的,车库使用权是挂靠在
房屋
地下,不对业主的,也就是说房屋交易后车库还是指向该房屋,跟业主变动没有关系,往后车库使用权就是该房屋新业主的了!
房子和车库
能办一个
房产证
吗
答:
1
、根据新出台的《物权法》,
车库
是可以单独办理房地
产权证
书(证明)的。2、开发商“办不了”,个人猜测:是否车库没有报批或验收不合格(如:单独产权的车库必须高2.2米等),属于违章建筑,无法办理单独产权证,只能附属于
房产证
中。--- 不会有税费的影响,买房产生的所有费用(税费、公证费、人...
房子跟车库同一本房产证
答:
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条
房地产
开发企业应当按照合同约...
房子和车库一
起捆绑按揭的!
同一
个
房产证
,请问可以把车库卖给别人吗?
答:
你好,一般情况下
房产
附带的
车库
是没有
产权证
的,属于附属设施。也不可能用车库做抵押贷款。建议你还是仔细看看你的房本,是否注明是车库的面积。一般情况下开发商对于车库的处理方式都是租赁,你是可以转让给别人的。
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