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房子过户了4个月没放款
房子过户了
3
个月没放款
怎么办
答:
房子过户了3个月没放款,
如果是商贷的话,那就是银行那边出问题了
,正常情况下,银行批贷了之后才可以去过户,如果都过户三个月还没有放贷,那肯定是银行的问题了。像这样三个月不放款的估计应该是公积金贷款这个比较慢点,要过户后房本下来,签完抵押合同才放款的。如果是因为买方未成功申请贷款导致银行...
房子过户了
3
个月没放款
会不会不放款
答:
房子过户了3个月没放款会不会不放款 1. 向中介施压如果通过中介机构购买不动产并办理贷款业务,则必须向中介施压,催促银行放贷。买方已经支付了相关服务费用,中介有义务和责任帮助客户催贷,中介结构也会与银行有深入的合作关系,银行会给优先向这些合作机构的客户提供严格的配额。2.
与信贷经理沟通同时
...
房子过户了
3
个月没放款
是为啥
答:
1、贷款额度不够
房子过户了,银行迟迟不发放尾款,很大一个原因就是
银行目前可用的房贷额度不够了
。银行能够发放贷款的钱来源主要有两个地方,一个是向银行申请借钱,另外一个就是储户的存款。当两个渠道的钱都用完了的时候,银行能够发放的贷款额度自然就有限了。另外,央行也对每个银行每年可以用在房...
二手房贷款已经通过审批,也
过户
三
个月
了,现在还
没放款
,该怎么解决?
答:
三、电话核实没通过:那么问题肯定是买方不重视或者故意为之
。四、
轮候放款:说明银行额度不足,放款缓慢
。这种情况下,用两种方式解决:1、
文法
。如果有人脉,找相应银行的朋友(主要是领导)进行催促,一般会得到优先放款。2、武法。也就是投诉,比较客气的是找相应银行的客服电话投诉;不怎么友善的,是...
房子过户了
3
个月没放款
答:
一、房子过户了3个月没放款1、房子过户了3个月没放款处理方法具体如下:
1、如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款
,且与买方在购房合同中写明了房款的支付时间,那么买方的行为已构成违约,买方应承担相应的违约责任;2、如果买房已成功申请贷款,只是钱还未打入本人的账户内,可以先催告买方,催告...
房子过户
3
个月未放款
能否更换银行?
答:
房子过户三个月未放款并不一定意味着不放款。在当前二手房贷款政策收紧、名额紧张的背景下,审批流程可能会比较长。遇到这种情况,购房者应采取以下措施:向中介施压:作为服务提供方,中介有责任帮助客户催促银行,利用其与银行的合作关系争取早日放贷。
与信贷经理沟通
:与签订贷款的银行信贷经理沟通,陈述个人...
房子过户了
3
个月没放款
怎么办
答:
房子过户了3
个月没放款房子过户了
3个月没放款如果房子过户了3个月没放款的话,那么需要根据签订的合同约定进行处理。1、对于卖方来说,首先需要催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。并且为了维护自己的合法权益,建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。一般情况下,...
房子过户了
3
个月没放款
怎么回事?
答:
正常情况下,二手房从过户到放款会在一
个月
左右完成,具体的放款时间,还是要根据购房所在地的政策、银行资金情况、贷款方式来确定。如果是因为购房者没有通过银行的审核,导致
房子过户了
3个月还
没放款
,而购房合同注明了房款支付时间,那么购房者已违约,卖家可以要求购房者承担相应的违约责任。如果贷款已经...
房子过户后
银行
不放款
卖方怎么办
答:
刚买的二手房已
过户
,银行没额度放不了款,该怎么办?1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行
不放款
,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。3、合同中有约定的,按照...
房子
已
过户
给买家,银行
不放款
答:
并采取相应的解决办法。如果是因为银行自身原因,比如放款额度已经用完,可能需要等待或更换银行。如果是买卖双方或中介公司操作不当等原因导致银行
不放款
,属于合同违约,违约方需要按照合同承担违约责任。在买卖二手房时,最好是在银行贷款申请通过并确定银行放贷后,再办理
过户
手续,以避免发生资金问题。
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