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房子过户需要夫妻双方签字吗
房产
过户
需
夫妻双方签字吗
答:
房产过户是否需夫妻双方签字,一般因情况而定:
1、共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字
;2、双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。房屋过户的流程如下:1、买卖...
房子过户需要夫妻双方签字吗
答:
法律主观:共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字
。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。法律客观:《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或...
房子过户需要夫妻双方签字吗
答:
【法律分析】:房子过户是否需要夫妻双方签字视情况而定:1、房产证上名字是夫妻一方名字
,婚前财产话,夫妻这一方完全有权利卖内房子,就只需要签购买房子一人名字;2、是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款出资,就属于共有财产,那么房产过户话就需要夫妻双方签字。 【法律依据】:《中华人民共和国...
房产
过户需要夫妻双方签字吗
答:
1、房产为婚前夫妻一方个人财产的,房产过户可以不需要夫妻双方签字
;2、房产为婚后夫妻共同财产的,夫妻对共同财产,有平等的处理权,需要夫妻双方共同签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、...
卖房
过户需要夫妻双方签字吗
答:
卖房过户需要夫妻双方签字
,因为夫妻间的房产是属于夫妻共同所有的,在办理过户手续的时候需要夫妻双方共同签字确认,如果有一方不能到场,另一方应出具委托书或同意卖房的书面证明。夫妻共有房产出售注意事项 1、房产证上有夫妻两人的名字 这样的情况较为容易处理,购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让...
卖房
需要夫妻双方
到场
签字过户吗
答:
属于夫妻共同财产的
房子
,卖房时当然需要夫妻共同签字。属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主一人签字。也就是要看房产证上有几个人的名字。如果有两个人,在签订合同时就需要有两个人的名字。 卖房是否
需要夫妻双方
到场
签字过户要
看房屋的所有权归属情况。属于夫妻共同财产的房子,卖房时当然需要夫妻...
房产过户需夫妻双方签字吗 房产
过户需要夫妻双方签字吗
答:
如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让
房子
,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产
过户
的话就
需要夫妻双方签字
。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
房产证一个人的名字
过户需要夫妻
两个人
签字吗
答:
1、如果房产是婚前个人财产,那么
过户
时只需要房产证上名字的那个人签字。2、如果房产是婚后购买的,即使只写了一方的名字,也通常被视为夫妻共同财产,因此在过户时
需要夫妻双方签字
。在这种情况下,夫妻双方应当共同到场签字,如果其中一方无法亲自到场,可能需要提供经过公证的授权书或法院判决书等文件。办...
办理房产
过户
手续
需要夫妻双方签字吗
答:
如果房屋是夫妻共同财产,那就
需要夫妻双方
共同
签字
。如果房屋是个人财产,那就不需要配偶签字,房屋所有权人签字就可以了。婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的
房子
,如果没有特别约定,那就属于夫妻共同财产。
房产证一个人的名字
过户需要
配偶
签字吗
答:
不
需要
。1、共同房产
过户
需
夫妻双方签字
,个人房产过户不需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是...
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