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房屋买卖合同的效力
房屋买卖合同是否有法律效力
答:
一、房屋买卖合同是否有法律效力1、房屋买卖合同有法律效力
。但是,房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件;因此,虽然合同有效,但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产,只能要求对方按照买卖合同支付违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条...
房屋买卖
协议有法律
效力
吗
答:
法律分析:房屋买卖协议依法成立具有法律效力
。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。房屋买卖流程和手续为:1、买卖双方建立信息沟通渠道...
房屋买卖合同
没签字是否生效?
答:
根据国家相关法律规定,
一份完整的房屋买卖合同必须要用买卖双方当事人的亲笔签字才能够生效具备法律效力
,如果其中一方没有签字,则合同属于不完整签署,原则上是不能生效的,对双方也没有任何法律约束力。一、房屋买卖合同没签字是否生效?没有签字的协议一般不能生效。因为合同的本质是双方当事人意思表示...
房屋买卖合同
协议有法律
效力
吗
答:
有。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条可知,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。房屋为不动产,房屋买卖涉及不动产物权的设立、变更,转让等。所以
房屋买卖合同
协议有法律...
中介的
房屋买卖合同具有法律效力
吗
答:
中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作,起草房屋买卖合同,并参与协助双方完成物业过户等相关事宜
。由于中介机构作为买卖双方之间的代理人,其起草的房屋买卖合同也
具有法律效力
。房屋买卖合同是指买卖双方在平等、自愿的基础上,达成意思一致并具有法律约束力的协议。该合同应当明确双方的权利和义务,...
房屋买卖合同
协议有法律
效力
吗
答:
房屋买卖合同协议在法律上是有效的,
具有法律效力
。只要当事人具备相应的民事行为能力,真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗,且双方自愿签订,内容合法,就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点:1、确认基本信息的真实性与有效性,合同签署人出售房屋的有效性,房产证、身份证...
房屋买卖合同
怎样才
具有法律效力
答:
房屋买卖合同需要满足以下几点才
具有法律效力
:1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格,具体如下:(1)一般主体要求。按照规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为...
卖房被中介忽悠签了
合同的效力
如何?
答:
卖房被中介忽悠签了
合同的效力
一般是自始无效的。在
买卖
关系中,其实很容易出现欺诈的情况,而在这个时候双方签订的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定,一方因受欺诈而签订的合同是无效的。与此同时也会产生一定的法律后果。一、卖房被中介忽悠签了合同的效力如何?以欺诈为目的...
房屋买卖
协议是否
具有法律效力
答:
房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书
具有法律效力
要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种,是具有法律效力的,但是有效的协议必须同时满足下列三个条件:1、是当事人真实意愿的反映;2、没有违反相关的法律规定;3、没有侵犯他人的利益。在生活实践中,只有是当事人真实意愿的表达,并且没有违法...
购房协议有法律
效力
吗
答:
依法成立的
合同
,自成立时生效。什么样的购房协议不具有法律
效力
(一)房地产分离出卖——合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,
房屋的
所有权通过
买卖
而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时...
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