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房屋交付 临时电
开发商交房
临时
用电是否违约
答:
违约。开发商
临时
用电交房违法,
交付
的
房屋
并未接入居民用电,并未纳入城市供电网络,不属于正式供电。对于“非正式供电”的行为,不符合商品房买卖合同的交易目的,且容易引发安全隐患,不能视为其达到合同约定的“使用条件”,应视为延期交房,承担违约责任。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定以出让...
商品房使用
临时
水电 符合交房条件吗?
答:
您好,很高兴为您解答,1、商品房买卖合同中对于交房条件一般都有明确约定,请您仔细查看合同,对于未达到交房条件的情况购房者可以拒绝收房,以维护合法权益。2、延期交房应按合同约定追究开发企业违约责任,3、物业费从接钥匙开始缴纳,既然未达到交房条件,就可以不接钥匙。【回答】应该是正常的用电。房...
交房是
临时
用电合法吗?
答:
如果物业或开发商想收临时电费,就是将开发商用于施工的
临时电
“转卖”,是违法行为。另外,如果物业要收临时电费,可以问物业“谁收这笔钱?谁开发票?”物业这个问题无法回答!一回答就是错!因为只有供电局开据的发票才是合法的!如果物业开自己的发票“收电费”,就触犯了《电力法》!(3) 临时电...
新房已
交付
两年没有装电表一直使用
临时电
,总跳闸,这种情况,开发商达 ...
答:
新买的
房子
没安装电表是不能正式交房的,必须通电测量无误才能交房。开发商没有达到交房条件,是否接房并不影响他的违约,你一样可以起诉开发商。
临时
用电是否达到交房标准
答:
6、结算房屋余款按实测面积结算房价款,双方盖章确认,无误后方可在交接手续上签字,并交纳公共维修基金。如发现问题应及时通知开发商及时处理,否则拒绝收房、并按开发商违约交房处理。
房屋交付
使用前的验房要点:7、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--带走五、验房具体注意事项1、外墙墙面装修:彩色陶土面砖和铝合金...
小区用电没入国家电网业主可以拒绝收房?
答:
业主在一定条件下可以拒绝收房。一、用电情况不符合交付条件 在
房屋交付
前,开发商应当保证小区用电符合交付条件,即接入国家电网并供电正常。如果小区用电没有接入国家电网,或者供电不正常,业主可以拒绝收房,并要求开发商在合理期限内解决用电问题。二、合同约定 业主和开发商之间签订的房屋买卖合同中,...
精装
房交付
电表问题?
答:
应该是可信的,当初这个
房子
属于是样板间,其他的
房屋
并没有连电,是通过这间房子家的电,走的这间房子的电表数,事情应该是这样的!
开发商
交付房屋
没有告知业主是
临时
用电属于欺骗吗
答:
应该不属于 因为是你自己用的谁给你买单呀,用脚也能想出来
预售商品房电表没有分表到户,能不能
交付
?
答:
此时供电部门对你家的电表没有进行验收,这个小区的高低压电路可能都没有经过验收,可能是因为部分施工没有结束,也可能是配电工程没有达到验收标准,正在整改,你现在用的电是由开发商提供的,供电部门不收取你的电费。如果供电部门验收后将会对小区正式供电的。现在你可以入住,有人替你交电费,你又何必...
新房验收注意事项
答:
新房验收需要验水电,看看
房屋
内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。看墙壁新房验收需要看墙壁,现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中最主要的...
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