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房屋使用面积和建筑面积比例
楼房
建筑面积和使用面积
的
比例
是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
答:
一般情况下,国家对于楼房建筑面积和使用面积的比例是有一定规定的,
一般来说多层的得房率比高层的得房率要高
。3、建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更...
房子使用面积和建筑面积
如何换算?
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上...
房屋
的
使用
率
与
实用率有什么区别呢?
答:
住宅套内净面积即使用面积与住宅面积的比为使用率,
一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间
;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具...
房子的建筑面积和使用面积
基本
比例
是多少 谢谢
答:
K=使用面积/建筑面积x100%
。K值大,说明在平面布置上,有关辅助面积和结构(墙体等)面积占得愈小,可用于居住的有效面积愈大,发挥了建设费用的效益。①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和;②住宅中的楼梯,按楼梯级数的面积总和计入使用面积;③还有像通...
房屋使用面积
计算公式是什么
答:
1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,
一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右
。使用面积:就是房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,通常来说就是地毯面积或地砖面积。2、建筑面积-公摊面积=使用面积。一般来说多层和高层都也是有一个相对来说比较稳定的公摊系数,...
使用面积怎么计算
建筑面积和使用面积
怎么计算
答:
一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右
。使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。房屋使用面积的内容:1、住宅...
房屋
的
建筑面积和使用面积
一般相差多少
答:
高层得房率大概在75%左右 ,
建筑面积和使用面积
大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,公摊面积更大,所以得房率比较低。用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的
房子面积
是110平米,如果是多层使用面积90平米左右,如果是高层使用面积就会变为82平米左右。
商品房的
建筑面积和
实用面积的
比例
是多少?
答:
使用面积
加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个
比例
是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
建筑面积
90平米
房子使用面积
多少
答:
套内
建筑面积
等于套内
使用面积
加上套内墙体面积加上阳台建筑面积 公摊系数等于总公共分摊面积除以(套内建筑面积乘以总套数)3.普通
住宅
的一般公摊
比例
:多层:8%至15 小高层: 10%至20 高层:15%至30 4.影响公摊面积的因素:户型:同栋楼内一梯一户、一梯两户、一梯三户、点式楼、板式楼都是不一...
建筑面积
90
使用面积
65正常吗
答:
套内建筑面积:等于套内
使用面积
+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。建筑面积:套内建筑面积 + 公摊面积。
房屋建筑面积
80平方米,实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同, 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯,一般60至66平方米,有电梯,一般58至64平方米。
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