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房屋共有权
房屋共有
权证书与房屋所有权证的区别是什么?办理条件介绍
答:
第一、《
房屋共有
权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》,《房屋共有权证》,《房屋分项权证》第31条规定:“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”这就明白无误地说明包括...
房屋所有权证和
房屋共有
权证
答:
房屋共有
权证和 房屋所有权 的区别在于前者是个人所有、后者是共有。 房屋所有权证 和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。 法律依据 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产...
房屋共有
情况有哪几种
答:
法律分析:
房屋共有
有两种形式:按份共有和房屋共同共有。1、按份共有是指股份共有,所谓份额指的是共有人在整个所有权中享有的权利份额,属于所有权份额。2、房屋共同共有指的是两个或两个以上的业主对房屋拥有同等的所有权,不区分份额,享有平等的处分权。房产共有是指由两个或两个以上的公民、...
宅基地按份
共有
和共同共有
答:
”可见,在按份共有中各
共有权
人可以自由处分共有房产中属于自己的份额,而无需征得其他共有人的同意,其他共有人只能在同等条件下享有优先购买权。而共同共有的
房屋
,共有人要对共有房产进行处分时,必须取得全体共有人的同意或者占份额三分之二以上的人同意,否则,部分共有人擅自处分的共有房产,...
房产证上的
共有
人有产权吗
答:
房产证上的共有人有产权。因为
房屋共有
人指的是由两个或两个以上的公民、法人共有拥有该房屋的权利和应承受的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来拥有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都能够叫做共有...
房产共有的概念
房屋共有
人的权利有哪些
答:
(一)
房屋共有
人享有同等的权利,承担共同义务 共同共有房产享有共同的权利,承担共同的义务。换而言之,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中,常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章,擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人,可以该行为未经...
房屋共有
产权是什么意思?双方共有房屋产权房屋可以处分吗?
答:
一、
房屋共有
产权是什么意思1、所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。2、共有产权房,即[1]中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与...
房屋共有
人的权利有哪些
答:
法律分析:1、房产共有人享有同等的权利,承担共同义务;在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。2、对于共同共有房产的分割;有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。3、
房屋共有
人的优先购买权,在共同共有房产分割完毕后,一部分房产所有人需要出卖其所有房产的,...
房屋共有
权证和所有权证的区别
答:
一、
房屋共有
权证和房屋所有权证的区别 房屋共有权证和房屋所有权的区别在于前者是共有、后者是个人所有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。 二、办理《房屋共有权证》的条件 办理房屋共有权证的条件: 共同继承房屋按份共有的,房屋共...
一处
房屋
多人
共有
在法律上如何解释
答:
一、
房屋
的共同
共有
是指两个或者两个以上的公民或法人对同一房屋平等的,不分份额的享有权利和承担义务。《物权法》第95条规定:“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有的产生基于一定的共同关系,这种共同关系,或是由法律直接规定,如夫妻关系、家庭关系、合伙合同关系。在...
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房屋产权 共有产权