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房屋合同备案
房屋备案
是什么意思
答:
1、
房屋备案
通常指的是购房
合同
网签备案,它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下。它主要是证明房子已经卖掉了,能够有效的制约开发商,防止开发商将房子一房二卖。如果我们购买的房子已备案,那么我们可以登录当地的房管局网站进行查询,了解房屋的基...
租房
合同
需要去房管局
备案
吗
答:
租房
合同
需要去房管局
备案
。
房屋
租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。申请房屋租赁登记备案应当提交的文件如下:1、书面租赁合同;2、房屋所有权...
租房
合同
需要去房管局
备案
吗
答:
租房
合同
需要去房管局
备案
。可以分两种情况:(一)经营用房对于该种
房屋
,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。(二)
住宅
用房对于住宅用房,虽然暂可不必备案,但是为了有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则可能发生...
房子
备案
是什么意思
答:
房子备案包括开发商备案和购房
合同备案
。开发商备案指开发企业在取得预售证后向房产管理部门
备案房屋
出售价格,面向社会出售;购房合同备案是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。
房屋备案
不仅可防止开放商一房多卖,也能让购房者方便查询房屋信息。房子备案有哪些作...
房屋备案
需要多久
答:
房产
合同备案
要3至5天,具体根据业务量的多少确定。房产合同备案是买卖双方在房管局登记向房管局
备案房屋
出售信息和价格的过程,可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。房产合同备案一般是指房屋预售中,当事人先进行网签备案,时间是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门...
房屋备案
后受法律保护吗
答:
一般来说,
房屋备案
后可以受到法律保护,但是需要注意以下几点:1、房屋备案的内容必须真实、准确、完整。如果备案信息不真实、不准确、不完整,将可能影响到备案后的法律保护;2、房屋备案登记的机构必须是符合法律规定的机构。如果备案登记的机构不符合法律规定,备案后的法律保护可能存在问题;3、房屋备案后...
房屋备案合同
在哪里办理
答:
一、
房屋
租赁
合同备案
去哪里办 1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。2、根据《民法典》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
备案合同
和购房合同一样么
答:
备案合同
和购房合同是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,而购房合同是对
房屋
进行买卖的时候签署的买卖合同。备案合同和购房合同具体区别:1。备案合同是在建委备案的合同,正式的合同是指买卖双方签定的购房合同,两份合同上的成交价格是不一样的。2、购房合同是根据《中华人民共和国城市...
购房合同签了没有
备案合同
生效吗
答:
房屋
买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。购房
合同备案
需要多久?1、住户签订完购房合同之后,...
房屋
的买卖
合同备案
登记表一般什么时候可以下来?
答:
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取
备案合同
。1.商品房买卖
合同备案
是
房屋
交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预...
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