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房屋已过户,原业主拖欠物业费
房子
过完户原房东
欠物业费
答:
新房东在得知原房东欠缴物业费的情况后,
可以与物业公司沟通,说明房屋已经过户,自己并非欠费的责任人
。同时,新房东可以要求物业公司出示原房东欠费的证据,以便了解具体情况。如果物业公司坚持要求新房东承担欠费,新房东可以寻求法律途径解决纠纷。四、避免类似纠纷的建议 在房屋交易过程中,买卖双方应充分了...
房屋已过户,原业主拖欠物业费
答:
法律主观:原房主拖欠物业费,现主人可以根据合同中的约定,来决定要不要支付物业费
;合同中没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费,买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。法律客观:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的...
房产过户
后
,原
房东
拖欠物业费
怎么办 ?
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费
,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
二手房
原房主拖欠
了
物业费
怎么办?教你两招
答:
(1)找中介如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费
,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看你找的是否是靠谱中介。(2)依法拒绝缴纳《物业服务收费管理办法》第十五条的规定:"物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
房屋过户
后
,原业主物业费
欠费,谁来交?
答:
原房主欠物业费一般由原房主承担,但是如果双方有约定的,按照约定
。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以
新业主没有义务支付该部分物业费
。...
二手房
原业主欠物业费
怎么办
答:
买二手房,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了
,原房主拖欠物业费
并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现业主缴纳,这是有法可依的。为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理
过户
前就要求卖方结清...
房产过户
后
,原
房东
拖欠物业费
怎么办 ?
答:
虽然说
房产
进行的
过户
所有权发生了变更,但是之前原房东
拖欠
的
物业费
还是依然应该有原房东去承担缴纳具体的话,可以和园房东沟通,不行的话,通过法律途径咨询维权。
前
业主拖欠物业费
应该怎么样办?找谁解决?
答:
对于
原业主
的欠费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。二、新业主被迫要求支付物业费怎么维权若物业采取某些手段意图迫使新业主支付的,新业主可以通过法律措施维护自身权益。也就是说前
业主拖欠
的
物业费,
新业主无义务偿还。转让
房屋
时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与
房产
买受人无关,...
房产过户
后
,原
房东
拖欠物业费
怎么办 ?
答:
建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理,一般情况下,合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定,如果未在合同书中约定,只能由买方承担该项费用了, 毕竟
房子已经过户
完成。
二手
房过户
后
原业主
不交
己欠的物业费
,请问怎
答:
根据
物业收费
管理办法的规定,物业发生产权转移时
,原业主
应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于
原业主欠缴
的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定
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