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房屋抵债
以
房抵债
的法律规定
答:
【法律分析】以
房抵债
实质上属于以物抵债,又称代物清偿,是指债务人难以清偿到期的金钱债务,而在原债权债务届满前或届满后与债权人达成的以其所有的房屋折抵所欠债务的行为。主要特征是双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原合同所约定的金钱给付义务被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封...
以
房抵
付工程款的法律规定
答:
具体法律规定:1.“以
房抵债
”实质上属于以物抵债,又称代物清偿。以房抵债属于实践性法律行为,房屋未交付,原债务不消灭。当事人在诉讼调解中作出的以物抵债协议制作调解书的,该调解书不发生物权变动的效力,仍需当事人办理物权转移手续。2.以房抵债的房不限于债务人,可以是第三人。3.以房抵债...
农村
房屋
可以
抵债
吗
答:
法律分析:可以,但是农村
房屋
和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的...
农民
房屋
能
抵债
吗
答:
农村房子是可以
抵债
给同一个村里的人的。农村宅基地确权登记属于自己的的
房屋
都有确权登记证书,这是属于自己的私有财产。如果欠了同一个村子里人的钱,是可以用属于自己的房子抵债的,自己房子不仅仅可以抵债,也可以卖给村里没有房子的人 三、跪求告诉,农村自建房该如何卖出去呢? 在农村自建房要出售,要具备两3个...
抵押房产可以
抵债
吗
答:
法律分析:不能直接以抵押房产
抵债
。
房屋
抵押担保的,抵押有流质条款,不能直接将房屋屋抵债,将房屋所有权过户给抵押权人。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。抵押权人处分抵押房产的注意事项:(一)抵押当事人协商...
无产权的
房屋
可以
抵债
吗
答:
一、无房产证的
房屋
抵押贷款,需要根据情况考虑: (一)申请人暂时没有房产证的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款; (二)申请人购买安置房、房或自建房,向银行申请按揭贷款难度较大。 2、法律依据:《中华人民共和国民...
欠钱抵房子协议怎么写
答:
法律分析:
房屋抵债
协议 :甲方(原借款人):身份证号码:乙方(原贷款人):身份证号码: 甲方做生意需要,向乙方借款 :元整。至今未偿还,为解决甲、乙双方的债权债务问题,现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议:第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务,甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述...
法院可以判决用房子
抵债
吗
答:
法律分析:不能直接判决用居民
房抵债
,只会判决债务人在一定期限内还债,不确定方式;如果不还被申请强制执行的情况下,可能用房屋拍卖后偿还债务,但如果这是仅仅的居住房屋,一般不会强制执行的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与...
抵押房产可以
抵债
吗
答:
法律分析:不能直接以抵押房产
抵债
。
房屋
抵押担保的,抵押有流质条款,不能直接将房屋屋抵债,将房屋所有权过户给抵押权人。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为...
房屋抵债
协议
答:
甲、乙双方经友好协商,就以
房抵
工程款一事达成协议如下:一、双方确认,甲方欠乙方修建___花园工程款人民币___元以___花园___套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款 1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致...
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