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房屋拆迁面积怎么算
房屋拆迁面积怎么算
答:
具体的计算方式如下:1.房屋拆迁补偿计算标准(1)
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2.房...
房屋拆迁面积怎么算
答:
该幢房屋内各户的建筑面积=各户的使用面积×建筑面积系数;
其中:建筑面积系数= 该幢房屋的总建筑面积/该幢房屋的总使用面积
。3、执行政府规定租金标准的公有住宅内的堂屋,厨房,厕所,楼梯间等共用部分,租赁合约或房产管理部门的租赁管理资料有记载的,按其记载的面积计算;没有记载的,按照共同使...
拆迁
补偿
面积怎么算
答:
被拆迁房屋是公房:1.若承租的是公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准
;2.若承租的是公有居住房屋,则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;3.租用公房凭证记载的是居住面积的,按所列的换算系数计算建筑面积。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进...
农村
拆迁面积计算
答:
1、房屋按建筑面积计算,
计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积;院落按宅基地计算,包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积
。2、每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。没有房产证的房子拆迁怎么赔偿...
房屋拆迁
赔偿
面积计算
答:
承租的公有非居住
房屋
,以房屋租赁合同记载的建筑
面积
为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数
计算
建筑面积:公寓2.06、独立
住宅
1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无...
房屋拆迁怎么算
答:
法律分析:
房屋拆迁
一般以房屋建筑
面积
,去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况,以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的,以实际上的建筑面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...
拆迁
补偿
面积怎么算
答:
拆迁
补偿面积一般是按照实际占地
面积计算的
,包括建筑物、附属设施等。但具体的计算方式会受到当地政策法规的影响。拆迁补偿面积是指政府或有关部门为了进行城市建设等需要而对
房屋
进行强制性拆除时,需要向产权人支付的用于补偿的土地面积,一般是按照实际占地面积计算的。具体计算方法包括:根据现场勘查情况,...
房屋拆迁怎么算
答:
房屋
内的门厅,均按一层
计算面积
.门厅、大厅内的回廊部分,在2.20米以上的,按其水平投影
面积计算
.4.在楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积.5.在房屋上,属建筑,在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位,按其外围水平...
农村
房屋拆迁
宅基地
面积怎么
确定
视频时间 01:12
房屋拆迁面积如何计算
?
答:
如何计算拆迁房屋面积
?1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层
计算面积
。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.2米以上的,按其...
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