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房屋漏水可以拒绝收房吗
房屋漏水可以拒绝收房吗
答:
法律分析:可以
。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。”房屋漏水,不符合房屋的质量要求,所以买受人可以拒绝收房。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照的规定仍不能...
房屋
有质量问题
可以不收房吗
答:
房屋有质量问题可以不收房
,但需要区分两种情况:1、如房屋质量存在严重瑕疵,例如主体结构有安全隐患、房屋漏水或漏电等。开发商无法达到安全使用标准,则买受人有权拒绝收楼并要求开发商整改或维修。2、如房屋质量问题属于轻微瑕疵,例如墙面掉灰、细微渗水等,业主也可以不收房。而有些《商品房买卖合同》...
新房
渗水
,业主有权
拒绝收房
么?
答:
本地区(大连)法院对于涉及渗漏的处理,采取严格按照合同约定原则,
只要不是主体结构的质量问题,业主就无权单方面拒绝收楼
。2、业主如果不能拒绝收楼,那该如何维权?1)按照以上思路,无论业主是否实际收楼,在司法层面,业主向开发商索要逾期违约金的请求都不会被支持了。维权重点在于,业主应当与开发商...
房屋
墙面
渗水拒绝收房
原因
答:
综合来看,墙面渗水是房屋质量问题的常见症状之一,
购房者需要根据具体情况考虑是否拒绝收房
。治理房屋墙面渗水的方法因情况而异,可以通过查找专业的相关机构,寻求专业的建议和解决方案。
卫生间
漏水可以拒绝收房吗
答:
卫生间漏水不属于严重影响居住的质量问题,
是不能拒绝收房的
。漏水的问题可以收房后要求开发商整改,还可以要求赔偿违约金,但是一定不要被开发商规避了责任。一般装修的时候卫生间是要重新做防水的,所以漏水产生的影响其实不大。新房交付的时候需要注意什么1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定...
因
房屋
质量问题未
收房
的
可以
申请赔偿吗
答:
但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施业主因质量瑕疵严重影响正常居住使用的
可以拒绝收房
。业主可以要求开发商限期整改,
房屋
质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除...
房子
质量不合格,
可以拒绝收房吗
?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第148条规定,因物质量不符合质量要求,只是不能实现合同目的的,买受人
可以拒绝
接受标的物或者解除合同,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物损毁灭失的风险由出卖人承担。如果
房子
质量差
拒绝收房
,为自己合法争取权益是没有错的,必要情况下可以走法律的路线,来争取...
...但是我找验房师发现很多问题
可以拒绝
拿
房吗
开发商是否要
答:
按照以上法律规定,一般房屋的防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线安装工程,供水、供热、供冷系统工程等,都不属于地基基础工程或主体结构工程。所以,除非购房合同中有“
房屋漏水
、裂缝
可拒绝收房
”等特别约定的条款,否则购房人不能仅仅以这类工程质量问题拒绝收房。那么,如果房屋有渗水、裂缝...
屋顶
漏水
物业该不该承担责任
答:
对于一些大问题,会导致我们无法入住
房屋
,例如
漏水
等,如果我们还没有完成验房手续,
可以拒绝收房
,并要求开发商彻底修复后重新办理交房手续。如果出现严重的问题,如房屋裂缝或钢筋裸露等情况,我们有权利要求开发商尽快找出原因,并出具国家专业鉴定报告,以证明房屋是否存在安全隐患。
房子
验收不合格
可以
退房吗
答:
这些问题业主
可以
直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作;(2)比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如
房屋漏水
等,当事人可以退房。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求
拒绝收房
,在开发商整改完所有的质量问题之后...
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