11问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同的解除
出租人
房屋租赁合同
提前
解除
的情形有哪些?
答:
解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式
,根据《民法典》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下,当事人也可以解除房屋租赁合同。出租人主张解除合同的,主要有这几种情形:1、...
租赁合同
如何
解除
答:
租赁合同解除的方法如下:
1、协定解除
,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目;2、在履行期限届满之前,当事...
出租人要求
解除
协议的条件有什么?
答:
如果承租人在租房的期间擅自将房屋进行转租、擅自将房屋的结构进行拆改或者是拖欠租金超过六个月后
,
出租人是可以强制解除租赁合同的
,如果因为承租人的行为造成了出租人的权益受到了侵犯后,出租人也是可以向承租人索要相应的赔偿,具体根据双方协商来决定。一、出租人要求解除协议的条件有什么?《城市房屋租...
房屋租赁合同
备案可以
解除
吗?
答:
房屋租赁合同的解除,
出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除,即可达成协议,签订书面的解除协议
;如果双方意思表示不一致的,可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的,解除协议时也应当办理相应的手续,如原合同经过公证或鉴证的,解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机...
房屋租赁
中承租人能否提前
解除合同
答:
根据现行的
房屋租赁
法规,承租方需满足以下任一条件方可提前终止房子租赁合同:首先,如果出租人未能按期交付该租赁物,即使在承租人曾发出催告函并给予其合理期限的情况下,依然无法解决这个问题的话,承租人有权据此
解除租赁合同
;其次,如果出租人所交付的租赁物与原本商定的规格不符,严重影响到承租人对该...
书面形式
解除租赁合同
有哪些原因?
答:
(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,“
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人...
房屋租赁合同
可以单方面
解除
吗
答:
房屋租赁合同可以单方面解除。房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方
解除租房合同的
权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定
的解除
情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的违约责任。单方解除合同的方式:1、承租人违反...
违约情况下
房屋租赁合同的解除
怎么承担违约责任?
答:
违约情况下
房屋租赁合同解除
的违约责任承担方式,是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担...
租赁合同解除
的七种情形
答:
对此,我国《民法典》第五百六十二条规定:“
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《民法典》第五百...
房屋
承租人如果提前终止
租赁合同
如何处理
答:
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前
解除租赁合同的
,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,
租赁的房屋
毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等。2.租赁的房屋...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
如何取消房屋租赁合同
如何终止房屋租赁合同
个人租房协议书合同
房屋租赁合同通用版
出租方违约如何解除合同
房屋租赁合同电子版免费范本
租房不住了怎么解除合同
房租到期不住了怎么解除合同
最高院关于城镇房屋租赁