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房屋租赁纠纷司法解释
最高院
房屋租赁
合同
纠纷
第16条是怎么规定的
答:
房屋租赁合同纠纷司法解释第16条规定的内容是,
在出租人知道或者应当知道房屋被转租之后,若6个月内没有提出异议,就不能再请求人民法院解除房屋租赁合同
,这种情况下,转租合同只要符合法律规定也是有效的。一、最高院房屋租赁合同纠纷第16条是怎么规定的?《房屋租赁合同司法解释》第十六条 出租人知道或者应...
房屋租赁
合同
纠纷
怎么处理
答:
1.本
解释
所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的
房屋租赁
合同
纠纷
案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。2.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
房屋租赁
合同
纠纷司法解释
答:
房屋租赁
合同
纠纷司法解释
具体如下:1、司法解释在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上,确定了认定合同效力的原则是限定无效合同的范围:(1)司法解释仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效;(2)是对欠缺生效...
租赁
合同
司法解释
答:
《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁
合同
纠纷
案件具体应用法律若干问题的
解释
》第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠...
房屋租赁
合同
纠纷
应该怎么处理?
答:
对此条作相反
解释
,就是,如果
租赁房屋
的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同。二、出租人的解除权 包括:1.承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照...
民法典规定
房屋租赁
合同
纠纷
如何处理
答:
法律分析:处理
房屋租赁
合同
纠纷
有四种方式:1、协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2、调解解决,找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或
租房
中介)出面调解,达成解决纠纷的协议;3、仲裁,租赁合同中约定仲裁条款的,可以申请仲裁解决;4、诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决...
房屋租赁
合同
纠纷
案件的
司法解释
是怎么样的?
答:
第一条 本
解释
所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的
房屋租赁
合同
纠纷
案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者...
租赁
合同
纠纷
最有效的处理
答:
《民事诉讼法》第三十三条第一款规定,因不动产
纠纷
提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
司法解释
中,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、
房屋租赁
合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,...
房屋租赁
合同到期
纠纷
怎么处理
答:
2、因出租人对
房屋
进行装修产生
纠纷
的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。【法律依据】《合同法》第223条,承租人经出租人同意,可以对
租赁
物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋租赁
合同
纠纷
法律规定是怎样的
答:
房屋租赁
合同
纠纷
法律规定:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件
司法解释
的理解与适用》第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房...
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