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房屋维修基金税费怎么计算
房产
证
维修基金
和契税
怎么
收
答:
契税的税率是根据房产交易价格比例计算的,通常为房屋交易总价的1-3%
。对于初次购房者,应当按照房屋交易总价的1%来计算契税,且需进行扣除。具体扣除情况根据各地政策而异,但通常包括购买首套普通住房、面积不超过90平方米等条件。房产证维修基金可以退回吗?房产证维修基金缴纳后通常是无法退回的,因为该基...
大连二手房交易
税费怎么
规定
答:
具体计算方式为:房屋买卖价格×契税税率
。2. 个人所得税:二手房的卖方需要缴纳个人所得税,其计算方式为差价的20%。即:个人所得税=
(买家购房价-卖家购房价)×20%
。3. 房屋维修基金:房屋维修基金是由卖方向买方收取的,
金额为房屋总价的0.5%
。具体计算方式为:房屋总价×0.5%。值得注意的是,...
买
房子税费怎么算
买
房子税费如何算
答:
1、新房维修基金(按平方米收取,高层75元/平方米,多层住房是45元/平方米)
。2、
交易费.(3元/平方米左右)
。3、新房契税(新房面积在140平方米以下的交1.5%,面积在140平方米以上的需要交4%)。4、印花税(0.05%*总房价)。5、评估费(0.5%*总房价)。6、律师费(按揭情况下6...
公寓要交契税和
维修基金
吗(一手公寓房
税费怎么算
购买一手房要交的税费有...
答:
购买公寓时,需要缴纳契税和维修基金。
契税是根据所购房产总价的3%来收取,而维修基金则是根据所购房产的面积来决定,一般为每平米120元
。二、公寓契税和维修基金的计算方式 以总房款为72万的公寓为例,契税为总房款×3%=21600元,维修基金为总面积×133元/㎡(假设平均面积单价为133元)。...
50万
房子
交多少维修基金?
房屋维修基金的
缴纳标准是什么
答:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金
。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_(各地房屋维修基金标准与经济...
惠州南岸翠堤园住房的
维修基金怎么算
,新房交易
税费怎么算
?
答:
购房者应当按南岸翠堤园购房款2-3%
的
比例向售房单位缴交纳
房屋维修基金
。南岸翠堤园新房交易
税费
包含契税、维修基金、物业管理费。南岸翠堤园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。南岸翠堤园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。南岸...
买房
维修基金
和契税
怎么
收费
答:
法律分析:一、新房交房
税费
有:1、契税:非普通
住宅
契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
税费怎么计算
税费如何计算
答:
税费怎么计算
一、契税:房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。一、
房屋维修基金
大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。二、物业管理费 从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发...
住房
维修基金
和契税
怎么
收费
答:
住房
维修基金
和契税收费方法如下:1、住房维修基金:住房维修基金是指购房人在购房时向
房屋
所在地的住房保障和房屋管理部门缴纳的一定比例的资金,用于城市住房维修、更新和改造等方面;2、契税:契税是指购房人在购房时向国家缴纳的
税费
,是房屋交易中最大的税费之一。契税
的计算
标准是根据房屋的交易价格和...
房子税费怎么算
?
答:
买房
税费
是根据
房屋的
成交价格
计算
的,具体如下:1、契税。购买家庭第一套房面积不足90平的普通
住宅
缴纳交易总额的1%,面积超过90平不足144平的普通住宅则交1.5%,超过144平的或属于第二套房的,交3%;2、印花税。税率1%买卖双方各半,目前暂时免交;3、
维修基金
。一般交存维修资金的标准为房价的1....
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