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房屋赠与过户前撤销
赠与
合同
房屋过户前
能不能
撤销
答:
律师解答:能
。赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。
房产赠与
在房屋
过户前
能否撒销
答:
法律分析:房产赠与在房屋过户前能撒销
。依据我国相关法律的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前...
婚前一方向另一方承诺
赠与房产
,但在
房产过户前
又反悔的,房产应如何处理...
答:
”因此,对于本案来讲,
在赠与的房屋未过户之前,如果赠与人反悔,可以撤销赠与
。那么,小李是可以将房屋收回的。法条链接 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤...
房产赠予
可以
撤回
吗
答:
因此,
在房屋办理产权登记手续之前,赠与人可撤销赠与,赠与一经撤销即发生法律效力
。2、房产赠与已公证,但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可...
未办理
过户
手续的
房产赠与
合同可以
撤销
吗?
答:
我国《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与
。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”由此可见,房屋赠与合同是实践性合同,房屋赠与关系的成立,必须是以办理过户手续,或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并且实际占有使用...
赠与房产
可以
撤回
吗
答:
2、
赠与过户
办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同;3、若进行赠与公证,赠与行为一般不能
撤销
。4、在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(
房屋
满五年且是住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5...
房产赠与
公证后,但没有办理
过户
,是否可以
撤销
!
答:
但这个不能随意
撤销
,只是说经过公证的赠与,
赠与
人没有任意撤销权。但除此以外,法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后,在具备法定事由时,即便是经过公证的赠与,赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;...
如何
撤销房产赠与
答:
一旦赠与合同进行了公证那么要
撤销
也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。3、
房产赠与
未
过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此...
公证
赠与
的
房子
没有
过户
可以反悔吗
答:
所谓的实际转移前,就是指
房屋
还没办理相关
过户
,即是说还没去房管局变更登记。只要
赠与
财产实际转移前,赠与人都可反悔。但也有一例外,即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能
撤销
。3、第二种情况是
房子
已经办理了过户登记,那就只有当受赠人出现以下情形时,赠与人可在知道或应当知道...
房屋产权因
赠予
被撤销,
撤销前房屋
产权人对房屋的处置有效吗?
答:
2、缴纳费用。
房产赠与过户
免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4、办理产权权转移。在房产赠与...
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