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房屋面积差
关于
房屋面积
误差的法律规定
答:
一般情况下,
房屋
实际面积与合同面积存在误差在3%以内属于正常情况。根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理;现实中,新建商品房会对面积误差...
房产
证和实际
面积
不符怎么办
答:
房产
证和实际
面积
不符,可以采取以下措施:1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解
房屋
的具体情况;3、与房产所在地房管部门...
交房时
房屋面积
出现偏差应该如何处理
答:
如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对
房屋面积偏差
问题的处理方法做出了具体约定,则按照合同约定处理即可。如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定,或者约定不够明确,且面积误差比在3%以内,则按照...
房屋面积
误差在3%以内怎么补偿
答:
1、
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可...
房屋
交付
面积
误差法律规定
答:
根据《商品房销售管理办法》第二十条第一款的规定,按套内建筑
面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。第三十条第一款规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付...
买房
面积
有误差该找哪个部门投诉可以打什么电话
答:
1、
房屋
工程质量监督单位:他们负责检查房屋的质量问题,包括
面积
误差。购房者可以拨打当地的房屋工程质量监督单位的电话号码进行投诉。2、消费者协会:购房者也可以向当地的消费者协会投诉,他们会帮助购房者维护自己的权益。
房屋面积
有误差怎么补偿
答:
一般新建商品房发生面积误差时,如当事人之间无其他约定,面积误差在3%以内的据实结算,多退少补。3%是一个界限值,如果
房屋面积
面积误差超出3%时,购房者也可以提出退房申请,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日...
买房补
面积
差价有猫腻是怎么回事买房面积有误差怎么办
答:
1、面积误差小于或等于3%如果购房者购买的房屋存在面积误差,不用太担心,因为针对
房屋面积
误差有明确法律条规规定处理。首先购房者先看一下自己签订的购房合同中有没有关于面积误差处理的约定,如果合同没有约定或者约定不明...
收房
面积
有误差怎么办?收楼实测面积允许误差范围是多少?
答:
1、
面积
误差比最值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。2、面积误差比最值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,
房屋
实际...
房屋
实测
面积
国家规定
答:
法律分析:我国明确了
房屋
的实际
面积
和实际的面积不超出百分之三的规定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担。法...
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