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房屋面积超过3%
关于
房屋面积
误差的法律规定
答:
实际
面积大于
预售面积:面积误差比在
3%
以内(含3%)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足。2、误差大于3%按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按...
房子面积超过
百分之三怎么规定的
答:
法律分析:
房子面积超过
百分之三规定:1、购房者可以选择终止合约,请求解除合同、返还已付购房款及利息;2、房子实际面积
大于
约定面积,超过百分之三部分开发商承担相应房款,不超过部分,按照房价计算房款以后购房者补交给开发商...
房屋面积超出
多少需要补钱
答:
房子
实际面积比
房屋面积
大的,在
3%
范围以内需要补钱,
超出
3%范围的,由开发商承担。根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
房屋
误差超百分之三法律法规
答:
法律分析:在 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 中,明确了
房屋
的实际
面积
和实际的面积不
超出
百分之三的规定,房屋实际面积
大于
合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照...
房屋面积超过3%
的规定
答:
规定的商品房
面积
测量限差。按套或者单元销售的商品房,各套或者各单元销售面积之各不得
大于
整幢商品房的实际总面积。(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。
房屋面积
误差比
大于3%
怎么办
答:
对于
房屋面积
误差比
大于3%
的情况,我国的《商品房销售管理办法》就明确规定了两种处理办法,具体如下:【1】当房屋的实际面积和购房合同面积之间的误差比绝对值
超过3%
的时候,购房人是由权退房的,这种时候开发商需要将购房人...
房屋面积超出
多少需要补钱
答:
房子面积
误差比绝对值
超出3%
时可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者...
交房
面积
误差一般是多少验房的时候如何测量建筑面积
答:
一般来说,交房
面积
误差比值在3%以内的(含3%)。面积误差比值
超出3%
时,买受人有权退房,买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给卖受人,同时支付已付房价款利息。2、...
房产
误差多少不退不补
答:
如果是面积变少,那么3%的部分由开发商退房款给购房者,
超出3%
的部分开发商则要双倍赔偿。所以,如果购房者认为
房屋面积
不正确,可以到所属房管局进行查询,同时委托专业的测绘公司进行测绘并出具证明,如果面积真有误差,是...
商品房误差比
超过3%
法律规定
答:
买受人同意继续履行合同,
房屋
实际
面积大于
合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比
超出3%
部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人屋实际面积小于合同约定面积的,面积...
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