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房改房绿本可以直接出售吗
上海绿色房产证
可以
交易吗
答:
不可以
。绿色房产证是不能进行买卖的。我国的房屋有几种类型,对于不同类型的房子在房产证上的体现也不一样。比如商品房就是红色,集体房就是绿色。因此,这类的房屋就属于小产权房、集资房归国家所有,是不能买卖的。绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,...
绿本房产
证
可以
买卖吗
答:
法律主观:绿色房产是不能进行买卖的
。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多...
绿本房产
证
可以
买卖吗?
答:
1、不可以
,你说的绿本房产证应该是使用权的房,国家规定,使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的,即红本的产权证,依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的...
房改房可以
买卖过户吗
答:
房改房可以交易过户
,办理步骤如下:1、签订买卖合同。如果卖方的房屋有合法证件,可上市交易,而后买卖双方签订房屋买卖合同;2、提出过户申请。买卖双方向房地产管理部门提出过户申请,管理部门查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;3、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后,...
绿本房产
证
可以
买卖吗
答:
可以
,属绿本房产证可以过户,不过只能过户到亲人的名下。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。当然,绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地...
北京
房改房出售
政策
答:
一、北京
房改房出售
政策1、已经取得了房地产产权证; 2、抵押、出售的,必须已经按照成本价付清了房款; 3、已经交纳了公摊建筑面积的价款;4、已经交纳了土地使用权出让金的1%。二、房改房上市交易流程1、首先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述...
房改房能出售吗
答:
房改房能出售
。房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意,并且交易后,其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时,与标准价产权再交易是一样的。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、...
绿本
在5年后
可以
买卖吗
答:
可以
在市场上进行交易,完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下,受法律保护。2、绿本:
绿本房产
证属于非市场商品房,不得转移。是全成本商品房和准成本商品
房房产
证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。...
房改房可以
正常交易吗
答:
房改房可以
正常交易。需要满足一定的条件才行。房改房是国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市
出售
的。房改房 房改房是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,又可以叫做已购公有住房,指城镇职工根据...
房改房可以
进行买卖吗
答:
房改房也是可以进行买卖的,但是前提是必须满五年,并且满五年之后,必须补缴土地出让年金。这样才可以跟商品房一样,进行买卖交易。(一)
房改房可以
分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以...
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