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房款交了为什么不签合同
房地产商收了
房款
但不给购房
合同
怎么办?
答:
房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能,以分类处理:\x0d\x0a\x0d\x0a1、
开发商暂时被停止网签
。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。\x0d\x0a\x0d\x0a2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。\x0d\x0a建设部令...
购房之后
没
有
签合同
,但
房款
都已付清,双方会不会有
什么
麻烦?
答:
存在产生纠纷的可能,因此必须签订购房合同,保证双方利益
。签订购房合同需要注意项如下:房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。...
首付
交了
迟迟
不签合同
怎么办
答:
法律分析:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭
房款
的方式购房。如果购房者遇到自己
交了
首付,但是开发商不给
签合同
的情形就需要引起重视,这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。法律依据:...
...按认购书规定:付清
房款
,开发商
不签合同
,怎么办?
答:
1.很明显,这是开发商一房两卖的做法,先把该房抵押给银行,再采用要求业主一次性付款的方式再卖一次.2.可以先去房管局进行投诉,开发商的这种做法.要求退房,并赔偿你的直接经济损失.或者是要交易继续,要求开发商赔偿你的经济损失.3.房管局投诉无效的话,就只有去法院起诉这无良开发商了.这样的案例比较多...
房子交全款后
为什么不
能签正式
合同
答:
全款买房等办完一系列的手续就可以签正式的购房合同,一般在购房者交首付之前,都会涉及到交购房定金的问题,购买房屋的时候,交购房定金并不是必须要经历的环节,确定好房源之后,购房者就可以交钱
签合同
了。这里需要提醒购房者的是全款买房付
房款
,收到的发票需要放好,交税时需要用到。要看清合同中...
房款
全额交清,只与开发商签了购房
协议
,未签正式的购房
合同
!开发商迟 ...
答:
1、购房
合同没
有
签订
,对您的保障相对是低的。所以还是应该尽快敦促签订购房合同。2、开发商说价格公开,影响销售,这个理由很勉强,现在的房屋涨价这么厉害,以前价格低 这也是公认的,大家也都认可的,另外市场这么火,
什么
房子,四年了还没卖完?3、如果只是这个原因,就看您是否谅解他们了。道理很简单...
没签合同
就
交了房款
首付,结果现在开发商原因无法签订合同
答:
由于开发商的原因,买房人在
合同
约定的期限内无法得到产权证,不能按期办理产权过户的,如约定此条件的,买房人可以申请退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。法律依据:...
房款
己
交完
,开发商
不签合同
到哪个部门可以投诉
答:
你好,开发商
不签合同
的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚先清楚开发商到底
什么
原因不跟你签合同。再建议你几点:1、先去查下开发商五证是否齐全,是不是还不具备销售许可,是有其他理由不签,还是不具备签约条件或开发商不具备销售资格。通过五证您也可以看看,这个地是否有问题,比如说使用年限等...
刚买的期房、款已打给开发商、但还未拿到够房
合同
、有问题吗?_百度知 ...
答:
首先,按照购房程序,首先是需要
签署
购房
合同
以后,才可以把房款打给开发商,合同都没有
签订
就支付了房款,风险系数大大增加。如开发商资金链断裂,你的房子不仅不能按时交付,房款退还也无从谈起。其次是
交了房款没
有签订购房合同,购房者会全面陷入被动,如不知道是不是有预售证,不知道自己可以拿到
什么
...
房款交了
开发商
不签合同
能怎么办
答:
交了
首付,开发商迟迟
不签合同
的,购房者有两种解决方法。分别是: 1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款;2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍...
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