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房管局备案可以更名吗
在
房产局备案
的房子
能更名吗
答:
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,
是不能在改名的
。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。一、在房产局备案的房子...
房管局备案
了还能
更名吗
答:
1. 房管局备案后的房产更名是可能的
。一旦房产在房管局完成备案,更名会相对复杂。通常,若要在房产备案后更名,需在房屋竣工前进行。需向相关单位获取未竣工检查报告,开发商需提交合同更名的原因,并支付相应手续费。2. 若房产已竣工验收,更名则可能延至后期办理。购房者在网上查询房屋信息后,通常5-...
房管局备案
的房子
可以更名吗
答:
房管局备案的房子可以更名吗
1、房子已经备案登记了,在更换户名方面就会比较麻烦了,那么需要在该商品房未竣工验收前,才能进行户名更换
,先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告,然后再由开发商提交合同更名的原因,这时候只需支付相关的手续费用就可以了。但是要注意的是,如果该商品房已经竣工验收了...
房管局备案
的房子
可以更名吗
答:
法律分析:房管局备案的房子可以更名
。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状...
房管局备案
的房子
可以更名吗
答:
2、如果是该商品房已经竣工验收,房子也在房产局已经备案了,还是可以进行更换户名的
,那么只需要办理出房产证明后,然后就是按照房产过户的流程办理更换户名就可以。买卖需要支付相应的买卖手续费和税费,赠与需要支付赠与的办理手续和需要缴纳的税费。其中房产转让主要依据《城市房地产转让管理规定》第七条...
房管局备案
了还能
更名吗
答:
房管局备案
了还能
更名
的。房子已经备案登记了,在更换户名方面相对来说会比较麻烦一些,那么就是应该要在该商品房未竣工验收前,才
可以
进行户名更换,先要到当地的有关单位开具未竣工检查报告,然后再由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费就可以了。但是要注意的是,如果该商品房已经竣工验收了,...
房管局备案
了还能
更名吗
答:
严格地讲,一旦房屋买卖合同已经在
房地产管理局
完成了登记
备案
程序,那么就没有可能再
更改名字
了。然而,在办理完备案手续后,若能与房产开发商进行充分沟通协调,达成一致意见,让购房者成功撤销交易,并且已经按照相关规定履行了必要的手续,随后再进行重新购买事宜。在这个特定情况之下,尽管先前的房屋买卖...
房管局备案
的房产证
更名
答:
房管局备案
的房子经双方协商一致
可以更名
。双方需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同,变更买受人后申请新的合同登记备案,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的...
房管局备案
过的房子
能更名吗
答:
于
房产管理
部门进行了注册
备案
的房产是
可以
对其进行名字的更改的。若在完成备案后有需求更换名字,则需向相关部门提交
更名
申请。而当房产主人的法定名字发生变化,或是由于房地产的现状改变、改建拓宽或增设新建筑物导致房屋面积增大或缩小、部分房屋被拆毁之时,所有的房地产所有权人都应该从实际情况出现的那...
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