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房管所的公房能买卖吗
房管所的公房
怎么过户
答:
如果房管所的公房的过户是指上市交易转让,那么是不可以的
。公有住房,承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权,因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的,已购公房是指城镇职工根据政策规定,按照成本价购买的公有住房。已购公有住房转让时,须按照规定补交土地出让金和有关税费。公房的产权...
房管所的公房
怎么过户
答:
一、
房管所的公房可以
过户吗1、房管所的公房可以过户。公有住房的有偿转让是指,房屋产权单位同意后,公有住房的承租人按规定程序,把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人...
公房可以买卖
过户吗
答:
公房可以买卖过户
。根据国家有关规定,公房的转让、出租等需要符合以下几个条件:1、具有合法的产权:公房的产权属于国家或集体,只有在政府或单位的授权下,持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。2、有合法的转让手续:公房转让需要符合相关法律法规的规定,持有合法产权证明的个人或单位需要到...
房管所的公房能
买断吗
答:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
公房可以买卖吗
答:
法律分析:在程序合法正当且条件满足的前提下,公房可以买卖
。我国相关法律规定,已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的,具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房除外。公房,又叫使用权房、居住权房,是住房实物分配制度下...
房管所的公房
怎么过户
答:
而且有很多
公房
却没有
买卖
的权利,它的产权是归国家所有的。2、办理过户的时候,这种房子的房龄都比较老,办理过户的时候,所承担的税费也会比较多。小编总结:如果公房想要办理过户,需要满足一定的条件之后,带齐所有的资料,到当地的
房管所
办理过户的流程,同时还需要准备过户的税费。【输入面积,...
房管局公房可以
转让租赁权吗
答:
房管局公房
在一定的条件下是
可以
转让租赁权的,说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定,公房使用权可以转让,但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系,使用权人转让使用权、租赁权等,应当征得所有权人同意。其他说明:以下情形公房禁止转让:1、转让转租人未取得
公有住房
租赁的...
公房可以买卖吗
答:
公房
不
可以
自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的
房屋管理
部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房如何进行买卖?1、公房承租人在落实受买人后,先按当时
的出售公有住房
政策与公有住房权属人或受托人签订《
公有住房买卖
合同》。《公有...
关于
公有住房
还
可以出售吗
答:
1、关于公有住房,是
可以出售
的。根据法律依据:《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条规定,已取得合法产权证书的已购
公有住房可以
上市出售,那么也就是说产权人是单位
的公房
在符合上市条件的情况下是可以出售的。2、办理已购公房过户的过程为产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有...
公房
是什么意思
答:
公产房交易
步骤是先由
房管局
下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。关于公产房的性质 所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指
公有住房
,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对
公有房屋
享有的占有、使用、部分收益和有...
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