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房管所的房子过户规定
房管所的房子过户规定
答:
房管所的房子过户规定如下:
1、权属证明:卖方需要提供房屋权属证明,包括房屋产权证、土地使用证或房屋预售合同等
。2、
签订过户协议
:买卖双方需要签订房屋过户协议,约定房屋的买卖价格、交付时间、过户程序等相关事项。3、缴纳税费:房屋过户需要缴纳相关的税费,包括房屋契税、土地增值税、个人所得税等。税...
办理房产
过户
是不是必须在当地
房管所
办理
答:
一、办理房产过户必须在当地房管所办理的
。二、依据《城市房地产转让管理规定》:第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政...
房管所的
公房
过户规定
是什么
答:
(1)民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市,可申请办理过户
。(2)新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属,拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。(3)新的承租人,可选择通过公证或诉讼等司法途径确定,也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。(4...
房子
多久可以
过户
答:
一、房子多久可以过户1、房子只要有房产证就可以过户,具体如下:(1)拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户
,对于房屋过户,
如果当地没有限售政策,没有年限要求
;(2)房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户。2、法律依据:《...
房屋如何
过户
给自家人
答:
1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请
。2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。法律...
房子过户
去房管局还是
房管所
答:
房子过户
是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让
过户的规定
投入使用
的房
地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。1.使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,...
房管
局备案
的房子
可以
过户
吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的
规定
,如果进行二手房买卖的时候,只有买卖合同备案的,房屋没有产权证明的,是不能进行交易的。1、房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有...
公产
房过户
的流程是怎么
规定
的
答:
公房过户的流程通常就是先签合同,并且准备好
房子过户
的这些材料,把房产过户的材料交给
房管
局,按照房管局的要求交税费和工本费之后就能拿到房产证了,过户公房的前提条件是自己已经购买了这套公房,这种情况下公房就会变成个人房产。一、公产
房过户
的流程是怎么
规定
的?1、房产证过户不经过房地产中介的话...
房产在哪里
过户
房产办理过户需要注意什么
答:
1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;2、买卖双方到
房子所
属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核;3、房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手
房过户
办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;4、凭完税契证到土管部门办理国土证,后到
房管
部门办理房产...
房管所的房子过户规定
是什么
答:
房子过户
的有关
规定
可以参照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》执行。不动产过户的,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四...
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