11问答网
所有问题
当前搜索:
房高与合同不符
房屋层高
与合同不符
,应该怎么办?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高
不符合合同
约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
房子
层高
与合同不符
怎么办
答:
法律分析:如果
合同
有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、层高误差在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
房屋层高与购房
合同
的约定
不符
?怎么维权
答:
一般而言,买卖双方会在《商品房买卖合同》中对商品房的层高的具体数值进行约定,如果商品房的实际层高与合同约定不符,
则开发商须承担违约责任
。但是,鉴于导致实际层高与合同约定层高不符的原因不同以及层高误差值大小不同,理应具体问题具体分析,可参照以下方式分别处理。1、因变更规划设计导致层高、实际...
商品房楼高实际比
合同
低10厘米怎么办
答:
(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于
合同
约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的...
房屋验收时高度
与合同不符
答:
楼高 的概念应该是层高 就是从一层地面到2层地面的高度,你实际测量的应该叫 净高 就是层高减去楼板厚度减去地面厚度 现在商品房一般为层高2.9米 减去板厚100减去地面做法 剩下的基本都是2.7米多 这个要看你的楼层板厚及地面做法是多少 因为上面预留了住户的装修做法 所以纠结这个误差么有多大...
在购房
合同
中有一条关于层高差异处理方式,请大家帮忙分析一下是否符合法...
答:
你可查一下开发商的设计图,看与实际出入是否太大。如果差异不大需要与开发商协商解决,因为你已经与他们签订了
合同
并同意接受一定的误差;但如果差异过大,说明开发商存在过错,导致作为你财产的
房子
损失,你可向法院起诉主张开发商的违约责任,因为在这种情况下,即使你已经签了合同,但因为这个合同是...
合同
签了购房合同,发现
房子
的实际高度比高度低了17公分,该怎么维权...
答:
可以到消费者协会去投诉,不过一般这样的事情的解决办法是 开发商会同意你按照原来的房款价格退还给开发商。但是就目前的形式来讲 现在房产的市价肯定要比你当初购买的时候价格要高一些,所以就是原价退回肯定是我们不划算的。可以找下开发商看看怎么解决吧 如果现在价格高的话可以卖给别人赚一笔 ...
关于商品房层高
与合同
约定
不符
处理的真实案例
答:
可以适用我国的《
合同
法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定,因此,买受人可以要求开发商采取补救措施,补救措施的方式可能在商品房中无非实施,或者实施起来的难道很大或者费用更高,买受人可以选择要求...
交房验房时,发现
房子
地板里天花板的高度于
合同不符
时该怎么办?_百度知 ...
答:
确认
与合同不符
,要求开发商承担违约责任。注意阅读合同里提到的的误差范围。如果在误差范围之内,则合理。如果超出误差范围,即可要求开发商承担违约责任。不过这种情况属于开发商违约,您可以起诉,不过因此要求退房比较难,要求开发商赔偿机会较大。
房子
层高少了10厘米怎么维权
答:
因为合同上标示的层高是指建筑尺寸,也就是包含上下楼板各一半的层高!例如:你买的
房子合同
上说层高3米,但是你在室内实际量得的层高只有2.85米左右!因为单层楼板的厚度现在基本在12~15cm。那么上下楼板各取一半,就相当于一块楼板的厚度了!如果是这样的情况,这个是正常的!因为合同上面所有的尺寸...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
层高比合同少了20厘米
楼房层高和合同不一样怎么办
合同楼层总层数不对
收房层高和合同不一样
房高与合同不一致怎么赔偿
层高和合同上不一样
房子层高与合同不一致
交房楼层与合同不一致
购房后总楼层和合同不符