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找不见开发商怎么办房产证
开发商
跑了
怎么办房产证
答:
首先要看开发商的手续办理到哪个阶段。一般合同会约定开发商交房90天后要办理产权登记。根据以上规定房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的,购房人无法取得所购房屋的产权证。 1、开发商未办理产权登记 2、开发商已办理产权登记,需要办理转移登记的时候
找不到开发商
。 所以开发商跑了之后能否办...
找不到开发商怎么办房产证
答:
司、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费之后通常都会领取产权证明
。另一类是还没有达到前述条件,开发商倒闭破产,这种情形只能作为 遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此业主只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。法律...
开发商
跑路办不了
房产证怎么办
答:
若是没有注销,可以找开发商解决办证的问题,开发商不合作的,可以到法院起诉该开发商
。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,
到相关部门申请房产证办理
,经部门核实以后,可以进行办理。购房者自己是可以去办理产权登记的,前提是开发商能提供办理产权...
没
办理房证
开发商找不到
了
答:
当发生找不到开发商的情况,
可以去当地找房管局办理房产证
。开发商只要没有注销,就可以找到的,
协商不成,起诉解决
。办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。对于开发商走了的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其...
开发商办理房产证
时我在外地,几年后回来办理开发商已
找不到
了,
答:
你好,
你可以到房地产管理局去申请办理房产证
,正常情况下,材料全部符合的话,是可以按流程办理的,具体办理流程如下:1 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证...
开发商
已
找不到
了,产权证
怎样办理
答:
登记簿最终确认所有权,如果你没有办理登记,则你现存的风险很大。如果其将该房屋再卖给第三人并办理产权过户,你就得
不到
该房屋。关于商品房的规定,
开发商
有协助
办理房产证
的义务。《物权法》同时规定,根据法院的判决可以办理产权登记。所以,你可以通过诉讼,然后根据法院的判决办理产权证。
小区
开发商找不到
了发票没有开
怎么办房产证
答:
1、确定
开发商
已经进行初始登记 2、
到
管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取
房产证
四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理...
房子没有
办房产证
,
开发商找不到
,自己能办理产权吗?
答:
当发生找不到开发商的情况,
可以去当地找房管局办理房产证
。需要的手续: 一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
找不到开发商怎么办房产证
答:
当发生找不到开发商的情况,
可以去当地找房管局办理房产证
。开发商只要没有注销,就可以找到的,
协商不成,起诉解决
。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖...
已买房16年了,
找不
着
开发商
了,只有购房合同和发票,
怎么办房产证
答:
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件到房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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