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承包物业公司要给开发商钱吗
物业要给开发商
交钱吗
答:
法律分析:承包物业并不需要给开发商钱
,而且物业管理是需要资质才能够审批的,并不是什么情况下都能够承包物业的,另外承包物业主要分为两种意思,第1种意思是承包一个物业的项目,也就是承接一个物业的项目。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。...
承包物业公司需要
承包费吗?
答:
承包物业和开发商没有关系,不用给钱
。承包物业需经过业委会同意,并向房管局备案。需向业委会给钱。
收
物业
费
需要
上交一部分
给开发商吗
?
答:
物业费是不上交给开发商的
,物业服务企业是一个独立核算的单位,收取的物业费都是有用途的。
承包物业公司
是赚是亏
答:
至于要
承包物业
,首先要成立一个
物业公司
,要办理相关的资质等级,然后看招标的小区需要什么样的条件,如果符合条件就可以投标、竟标了,中标后,与
开发商
或者业主委员会签订物业服务合同,按照合同约定进行物业管理服务收费,物业服务费有两种方式,一种是酬金制,酬金制是按酬付费,就是按照你的物业服务标...
物业公司
和
开发商
都是一个集团的下属公司,开发商要交空置房的物业费吗...
答:
根据物业管理条例规定是要交的
,如果开发商与物业公司的法人是同一个人,一般是不交的,盈亏都是一家人,如果是承包经营,可以作为盈利额度物业公司向开发商结算利润或抵消物业运行成本。
开发商
把
物业承包
了怎么办
答:
同时,业主也应该了解自身的权利和义务。在
承包物业
的情况下,业主需要按时缴纳物业服务费用,遵守物业服务合同和相关规定,同时也享有对物业服务和物业设施的监督和建议权。总之,
开发商
把
物业承包
了并不意味着业主失去了对物业的控制和监督权。业主应该通过与物业服务
企业
签订合同、加强监督和了解自身权利义务...
我想
承包
一个新小区的
物业
,我该怎么和
开发商
谈承包的价格呀?
答:
你必须要对该小区的基础设施和配套情况,找出可以压价的环节和漏洞,有了解才能在和
开发商
谈价钱中处于更有利的地位,俗话说知己知彼百战不殆,此外还要明白现在的
物业
经营不下去或者要转包的原因,否则你自己练包下这小区是否赚钱都没有数还怎么去谈价。
房地产
开发商
与
物业
管理
公司
的关系如何?如利益上的一些东西~
答:
这种物业公司和开发商是利益合作关系,在物业公司进驻项目过程中,
物业公司需要开发商
给予支持,允许他们管理项目,所以他们在接项目的时候对项目的一些小毛病也就采取默认的态度,不会对开发商太较真。如果是严重问题,物业还是不会接受的。这种公司管的项目,相对还算规范,虽然可能存在一些小毛病,但不会出...
收
物业
费
需要
上交一部分
给开发商吗
?
答:
不需要。
物业
费全部用于物业服务,和
开发商
无关。
开发商
的
物业
和
承包
的物业如何选择
答:
大型
开发商
的旗下的物业,一般也都是业内比较有资质的物业,服务一般都不会很差。而某些小型
物业公司
服务质量可能就很一般了。所以开发商的物业不一定会很差,相反还可能比较不错,而
承包
的物业鱼龙混杂,有好也有歹,聘请物业的时候需要着重考虑。物业管理要做什么工作 1、综合服务。物业管理
公司需要
处理...
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