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承接店铺转让需要注意什么
接手
转让店铺需要注意什么
答:
接手转让店铺需要注意以下相关问题:
一、确定转手者是房东还是租赁者
。如果是房东,
要请房东拿出有效的产权证
,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
三、是否与前员工有经济
...
接手
店铺转让要注意
的事项
答:
2、调查商店的地理位置是否适合其所在行业
。 我认为这项调查非常重要。 如果位置不好,企业很可能难以继续维护。3、
确定转让人的身份
,以确定他是否是店面中财产的所有者。 如果商店经营者是房屋所有者,首先检查商店的所有权证书,营业执照,卫生许可证和其他相关文件是否齐全,并且初步咨询房屋的转让价格和...
接手
店铺转让要注意
的事项是
什么
答:
6、转让原因:适当了解前业主转让的真实原因。7、票据:所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名
。8、环境因素:要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。9、换锁:接手当日,马上换锁。害人之心不可有,防人之心不可无。为保险起见,换锁是第一要务。要不然遭遇偷盗难有好的...
转让店铺需要注意什么
答:
1、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权
;
鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明
。(即产权人、经营者、接手者)因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。2、注意是整体转让还是空...
新手接手
转让店铺
都都
注意
些
什么
答:
1、商户要尽到告知所有事项的义务,不得隐瞒
。2、如果房东不同意转租或转让,或者租金问题没有谈妥,押金或者定金需要无条件退还。所有的重要的东西,
承诺,都必须白底黑字写下来
。比如定金条款,押金条款等等,而且还要与大房东见面的时候,最好要求其带上房产证。以上五点是接手转让店时的注意事项,只要...
店铺转让要注意什么
答:
1. 在进行
店铺转让
时,首先要明确转让方是房东还是租户。若是房东,则
需要
其提供有效的房产证明,依据该证明对店铺的建筑面积、结构等关键信息进行核实。2. 检查店铺是否存在违法或违规记录。应直接前往工商行政管理部门和税务机关查询,确认店铺的工商管理费和应纳税款是否已全额缴纳,以及是否存在罚款事项。
接手
转让
的门面
注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者
。如果是房东,
要请房东拿出有效的产权证
,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手别人的
转让店铺要注意什么
?
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者
。如果是房东,
要请房东拿出有效的产权证
,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手别人
转让
的
店铺要注意
些
什么
答:
接手别人
转让
的
店铺要注意
以下情况 1.年限:所接手
店面
有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3.费用:店租、转让费及押金是否合理。4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓,重要...
店铺转让要注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者
。如果是房东,
要请房东拿出有效的产权证
,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.
检查是否曾经存在违法违纪记录
。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
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