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承租人不肯签退租协议
...但现在大房东不同意,租都也
不肯退
,无法协商,我该怎么办?这合同有效...
答:
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。你与第三人签订的租赁合同是无效的,因为违反法律规定,也不能算你违约。因此,房东对于你与第三人签订的分租合同不承认是可以的。“但是他还强行装修,还去订货和聘请了员工。那如果我违约的话,这些要不要赔偿给租者?”虽然你不算违...
我刚租的房子交了房租
不
想住房东不退钱怎么办?
答:
房东不退押金,可以由居委会或者村委会进行调解。如果对此无法协商也无法调解,可以到人民法院提起诉讼
。一般合同如果明确约定了押金退还,房东不履行合同约定,承租人应当要求对方按照合同履行义务。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人...
房东不退押金怎么处理?
答:
你好,房东不退押金,协商无效的,
最好的办法是准备证据材料(租赁合同、支付凭证、押金条等)和起诉状直接向房屋所在地法院起诉即可
,不用担心诉法费用太高,不超过1万元的,诉法费用只有50元,也不用怕诉讼麻烦、时间拖得太长,这类案件一般走小额诉讼程序,无论是立案还是开庭等都可以进行采用线上模...
起诉房东不退押金的流程是怎样的?
答:
房东无故
不
退押金的起诉流程是制作民事诉讼状,准备证据,一并交到房东所在地的法院,人民法院收到递交的诉讼状以后,会在法定时间内出具立案审查通知书,
承租人
收到立案通知书以后,要继续等法院的开庭通知书。 1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民...
房东有权利扣押金吗
答:
履行合同约定是双方的基本义务,
如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金
。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。(二)承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务...
退租要
签退租协议
吗
答:
法律分析:需要。想要退房的话还是需要填写退房
协议
,而且
不
是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的...
退租需要
签订退租协议
吗
答:
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,
不
算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,
承租人
与...
房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同,未签书面形式的租赁
协议
视为无固定期限租赁合同。在你这件事情中,双方达成口头协议即视为是没有租期的无固定期限租赁合同。无固定期限租赁合同的法律效力是,
承租人
可以随时断房
退租
,出租人也可以随时要求对方腾房退租,但需要给承租人合理...
租赁房屋合同
答:
法律分析:房子租赁合同未到期,但是
承租人
想退租,但是担心房东要收取违约金或者退租后房东要将房子租予他人时,原承租人反悔,告其违约,想要杜绝退租的各类纠纷,最好的办法就是签订房屋
退租协议书
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第...
提前
退租不
退押金合法吗
答:
提前
退租不
退押金是否合法分情况:1、
承租人
与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方
协议
为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不...
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