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投资性房地产不能记折旧吗
投资性房地产
公允价值模式为什么
不
提
折旧
答:
这就好比菜场里的菜价,如果这个菜场没有人实时通报菜价,那我们只能通过自己以往买菜价格去估计.但是如果这个菜场有人实时通报菜价,我们就
不
需要去估计.在公允价值模式下,
投资性房地产
的账面价值就是其公允价值(也就是市场价值),而计提
折旧
的前提是按照历史成本计提折旧,因为公允价值是随时变动的.投资性房地...
投资性房地产
计提
折旧吗
答:
一、正文回答企业按公允价值模式计量的投资性房地产,已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、
已出租的建筑物按会计规定不计提折旧
,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。采用成本模式计量,需要跟固定资产一样按月计提折旧。二、分析投资性房地产包括已出租...
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量的,不计提
折旧
或进行摊销,是 ...
答:
【正确】【解析】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销
,企业应当以资产负债表日的公允价值为基础,调整其账面余额。
投资性房地产
需要计提
折旧吗
答:
该情况记折旧。按成本模式计量,投资性房地产需要计提折旧或摊销
。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种,分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中,还需要区分会计期间和折旧期间,这两者所指的期间不一定相同,具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
采用公允价值模式计量的
投资性房地产不
计提
折旧
或进行摊销,怎么通俗...
答:
相反,如果我们采用成本模式计量,那么投资性房地产的账面价值就会保持在100万元,不论市场价值如何变动。在这种情况下,我们需要通过计提
折旧
或摊销来反映投资性房地产在使用过程中的价值减少。总的来说,采用公允价值模式计量的
投资性房地产不
计提折旧或进行摊销,是因为这种模式已经通过实时反映市场价值变动来...
投资性房地产
计提
折旧
会计怎么处理
答:
其实性质是一样的,差
不
多的.累计
折旧
是针对固定资产来说的,固定资产折旧计入累计折旧科目.而
投资性房地产
累计折旧只是针对投资性房地产用成本计量来说,折旧计入投资性房地产累计折旧.就像无形资产,摊销计入累计摊销.只是为了能清楚地分辨出每样资产共摊销了折旧了多少而已,只要一看累计折旧、投资性房地产...
投资性房地产
公允价值模式计量需要计提
折旧吗
答:
投资性房地产
公允价值模式计量需要计提
折旧吗
?按照上文阐述的相关资料,其实大家应该都明白投资性房地产如果是采用公允价值模式后续计量是不用计提折旧的,相关的会计分录则是可以计入投资性房地产累计折旧科目核算的.在这里还有很多相关的资料是可以免费学习的,欢迎你们来关注本网站....
采用公允价值模式计量的
投资性房地产不
计提
折旧
或进行摊销,怎么通俗...
答:
在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中,只有
投资性房地产
和持有代售资产,二者均不计提
折旧
。主要原因都是因为其账面价值就是公允价值,需要
不
断的进行调整,公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据基预计使用...
投资性房地产
出租后还提
折旧吗
答:
一、正面回答
投资性房地产
按照成本模式计量和固定资产一样,可以计提
折旧
;若采用公允价值模式计量,是
不能
计提折旧的。企业按公允价值模式计量的投资性房地产已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销...
...的房地产转换为
投资性房地产
后,则不再计提
折旧
或进行摊销,是否正确...
答:
【错误】【正确答案】错 【答案解析】在成本模式下,需要计提
折旧
或进行摊销。
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