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投资性房地产能否计提折旧
投资性房地产
需要
计提折旧
吗
答:
该情况记折旧。按成本模式计量,投资性房地产需要计提折旧或摊销
。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种,分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中,还需要区分会计期间和折旧期间,这两者所指的期间不一定相同,具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
投资性房地产计提折旧
吗
答:
选用成本模式时,需要
计提折旧
、进行摊销及计提减值,减值一经计提,不得转回;选用公允价值时,以期末公允价值为基础调整其账面价值,两者差额计入当期损益,不再计提折旧或进行摊销。一、
房地产
行业前期手续1.项目立项申请报告书(原件一份)2.项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3.建设用地的权属文件或...
投资性房地产计提折旧
吗
答:
一、正文回答企业按公允价值模式计量的投资性房地产,已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、
已出租的建筑物按会计规定不计提折旧
,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。采用成本模式计量,需要跟固定资产一样按月计提折旧。二、分析投资性房地产包括已出租...
投资性房地产计提折旧
会计怎么处理
答:
答:投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧
,会计分录为:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)对于以成本模式计量的投资性房地产,由于会计处理已计算折旧或摊销,因此可以按照税收关于固定资产或无形资产(土地使用权)的相关规定计算折旧或摊销从税前扣除.投资性房地产累计折旧这个科目和累计...
投资性房地产
需要
计提折旧
吗
答:
需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出,也是会计成本和费用,是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。
投资性房地产计提折旧
是在当月还是下月?投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。投资性房地产账务处理:借:...
投资性房地产
公允价值模式
计提折旧
吗
答:
公允价值模式下投资性房地产,不对
投资性房地产计提折旧
或进行摊销,此时其盈利方式主要是赚取差价收益。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。
下列关于
投资性房地产
的表述中,正确的有()。
答:
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备 D.采用公允价值模式计量的
投资性房地产可以
转为成本模式 E.采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式 正确答案:采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要
计提折旧
;采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备;采用成本模式...
投资性房地产
公允价值模式计量需要
计提折旧
吗
答:
投资性房地产
公允价值模式计量需要
计提折旧
吗?按照上文阐述的相关资料,其实大家应该都明白投资性房地产如果是采用公允价值模式后续计量是不用计提折旧的,相关的会计分录则是可以计入投资性房地产累计折旧科目核算的.在这里还有很多相关的资料是可以免费学习的,欢迎你们来关注本网站....
采用公允价值模式计量的
投资性房地产
不
计提折旧
或进行摊销,怎么通俗...
答:
首先,我们需要明确的是,采用公允价值模式计量的
投资性房地产
不
计提折旧
或进行摊销,这主要是因为这种计量方式是以资产的市场价值为基础,而不是以其原始成本为基础。在这种模式下,投资性房地产的账面价值会随着市场价值的变动而调整,因此不需要通过计提折旧或摊销来反映其价值减少。我们可以通过以下例子来...
投资性房地产
怎么
计提折旧
答:
直线法。按原值减去残值再除以使用年限(即直线法)计算,原值指购买
投资性房地产
的原始成本,残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值,使用年限指投资性房地产预计使用年份。
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