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抵押贷款可以带抵过户吗
带押过户
答:
必须经抵押权人也就是原贷款银行同意,才能办理“带押过户”
;而如果是在这一天之后抵押登记,且抵押合同中未约定“不动产在抵押期间不得转让或限制转让”的条款,房产买卖双方共同申请转移登记,办理“带押过户”即可。
房产
可以带抵押过户吗
答:
可以
。一、抵押权人同意 带抵押过户的首要条件是抵押权人(通常是银行或其他金融机构)的同意。因为过户后,新的产权人将继承原有的贷款责任,抵押权人需要确保新产权人具备偿还贷款的能力。因此,在进行带抵押过户前,需要与原抵押权人进行协商,并获得其书面同意。二、办理相关手续 在获得抵押权人同意...
银行
带押过户
流程
答:
银行带押过户通常指的是在房地产交易中,
当房产存在银行抵押贷款时,买卖双方需要在银行的监管下完成房产过户手续的过程
。具体流程可能因各地法律规定和银行操作流程的不同而有所差异,以下是一个典型的银行带押过户流程:1.**签订买卖合同**:买卖双方首先要签订房屋买卖合同,并约定贷款、过户等相关事宜。
银行
带押过户
流程
答:
银行
带押过户
流程涉及买卖双方达成协议、申请银行带押过户、银行与卖家协商、办理房屋
抵押
变更手续、支付房款与结清
贷款
、办理房屋过户手续以及银行放款等多个环节。通过这一流程,银行
可以
在贷款未结清的情况下协助买卖双方完成房屋产权的过户,为买卖双方提供便利。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百九...
夫妻之间
能带押过户吗
答:
夫妻之间不能带押过户
。因为抵押房产是不能上市交易的,无法完成过户。如果此时房主想过户,应当偿还剩余贷款,解除抵押才可过户。或者与另一方共同向银行申请产权变更,如果银行方面同意变更,可办理过户手续。办理带押过户需要满足以下几点条件要求:1、交易的房产必须是个人名下房产,只能是个人二手房交易,...
带押过户
什么意思
答:
【释义】
带押过户
是指存在
抵押
的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的
贷款
。“带押过户”省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本,大大降低了二手房的交易难度。【相关法律法规】根据《民法典》第406条明确规定,抵押期间抵押人
可以
转让抵押财产且抵押权不受影响,但应当及时通知抵押...
带抵押过户
怎么操作
答:
买卖双方应就房屋价格、付款方式、过户时间等事项进行协商,并签订买卖合同。在合同中,应明确约定
带抵押过户
的相关事宜,包括如何解除抵押、如何办理
贷款
等。三、申请贷款并办理抵押手续 买方需向银行或其他金融机构申请贷款,并提交相关材料。银行在审核通过后,会发放贷款并与买方签订抵押合同。随后,买方需...
带押过户
卖家怎么算钱
答:
带押过户
需要买方承贷银行设立一个中间的资金专用监管账户,用于接收买方支付的首付款和银行发放的贷款资金,若贷款额度不足,则只要买方提高首付款,就能结清原卖方住房贷款,保证带押过户顺利完成。房产证有
抵押贷款
一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行...
二手车
可以带押过户吗
?
答:
一般是不能
过户
的。一般来说,利用
贷款
买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被
抵押
给了贷款机构。如果要想转让你的车辆,必须经过债权人的同意。解决的办法只有你提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。
房子
可以带抵押过户吗
?
答:
房子
可以带抵押过户
。房子上设有抵押权的经抵押权人同意注销抵押权后
可以过户
,过户需经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人,携带身份证、户口本、变更合同到房产交易中心办理变更过户登记。房产过户的手续如下:1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房
贷款
;3、银行...
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