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拆迁买房
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动迁
款
买房
有什么规定
答:
法律分析:1、
动迁
房是商品房的一种,都是有政府下令限购的,但是如果有直接从动迁组手中更名的话就非限购的。动迁房是指因土地开发、城市规划等等原因进行
拆迁
,而安置给承租人或者是被拆迁人居住使用的房屋。2、根据国家相关政策规定,如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也...
拆迁
户
买房
交了契税能不能退回来
答:
房屋契税可以退。
购房
时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府
拆迁
,享受拆迁优惠的可以申请退税。法律依据:《税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的,应...
拆迁
户
买房
有什么优惠政策
答:
拆迁
户
买房
优惠政策具体如下:1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的即货币补偿安置,
购房
销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助...
拆迁
户
买房
怎么样申请退契税
答:
申请方法如下:1、准备相关材料:包括房屋购买合同、房屋购买发票、房屋购买收据、个人身份证、个人户口本、房产证、房屋购买保险合同、房屋购买首付款证明等。2、提交退税申请:携带以上材料,前往当地地税部门提出退税申请,并填写《退税申请表》。3、审核:地税部门将对申请人的材料进行审核,计算应退还的...
拆迁
户
买房
优惠政策
答:
法律分析:居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且
购房
成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价...
拆迁
户
买房
有什么优惠政策
答:
对差价部分按规定征收契税。该政策并未限定是一次
购房
行为,因此,只要是购房成交价格不超过房屋征收货币补偿的,对新购房屋均可以免征契税。三、对父母
拆迁
获得补偿款后,把补偿款赠与子女用于购买住房的,根据《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》(国税函〔2005)903号)规定城镇房屋...
拆迁
户
买房
有什么优惠政策
答:
法律分析:
拆迁
户是有契税减免的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您
购房
是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。法律...
拆迁
户
买房
要交契税吗
答:
法律分析:不是全部的被征收
拆迁
户
买房
都不用交契税,是有条件的:居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且
购房
成交价格不超过货币补偿的,对于新购房屋可以免征契税;但是如果购房成交价格超过了货币补偿的,对超过部分的差价应按规定计算缴纳契税。如果居民因个人房屋被征收而选择了房屋...
房屋
拆迁
后
买房
是不是免契税
答:
房屋
拆迁
后
买房
可以有一定契税减免,但是要根据具体情况来确定,1、拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。税率首套...
拆迁
户
买新房
要交税吗
答:
法律主观:要交税!无论是
拆迁
户还是其他任何单位或个人,购买二手房都要依法纳税!依据相关规定,买方需要依法缴纳契税及其他费用,具体明细及标准如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次
购房
90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的...
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