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拆迁只有货币补偿
拆迁补偿
只能选择
货币补偿
吗?不同意货币补偿怎么办?
答:
拆迁补偿方式由被拆迁人自行决定
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅...
揭秘房屋
拆迁补偿
真相:为什么有的只给
货币
,有的只给房屋
答:
征收方做出这种决定的核心就是利益。比如你家在市区附近比较繁华的地带,那么征收方一般会提供
货币补偿
。从长远来看,货币是贬值的,房产是增值的。如果征收方就近提供一套同等面积价位的房屋,成本会增加。其次,征收方在征地
拆迁
中处于强势地位,说一不二的形象深入人心,且被征收人对法律知识了解不到位,...
棚改
拆迁只有货币补偿
吗?
答:
棚改拆迁不仅仅只有有货币补偿。
拆迁补偿方式有三种:一种是货币补偿,也就是给钱;另一种是产权调换,即给房子
;还有一种就是货币补偿和产权调换相结合,也就是既给钱又给房子。货币补偿参考周边类似房屋的市场价格,由专业的评估机构按照不同的评估方法对房屋进行评估。评估方法包括市场法、收益法、成本...
农村房屋
拆迁
,除了
货币补偿
还有哪些安置补偿方式?
答:
1、
货币补偿货币补偿
金额包括被
拆迁
集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所...
征收
拆迁补偿
可以通过
货币
的方式补偿吗
答:
征
拆迁补偿
可以通过货币的方式补偿,
货币补偿
是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜...
拆迁
选
货币补偿
还有安置房吗
答:
法律主观:1、房屋
拆迁只有
安置房不给
货币补偿
是不合法的,国有土地上 房屋征收与补偿 条例规定,被拆迁人有权选择货币补偿,也可以选择 房屋产权调换 。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定: 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、...
拆迁
可以选择要
货币补偿
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国拆迁装修赔偿》第二十五条 拆迁人应当按本章规定对被拆迁人进行
拆迁补偿
。拆迁补偿可以采用
货币补偿
方式,也可以采用房屋补偿方式。《中华人民共和国拆迁装修赔偿》第二十九条 拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的...
房屋
拆迁
怎么
补偿
答:
1、
货币补偿
货币补偿是根据不同的法律规定根据由技术专业的资产评估机构对被
拆迁
房子进行技术专业的估价,转化成有据可寻的多远构成的补偿额度。房子价格评定根据:(1)市场评估价:就是指被拆迁房子的房产市场价钱,是由符合要求的技术专业估价组织,依据估价目地,遵照估价标准,依照估价程序流程,采用适合...
房屋
拆迁补偿
方式有哪些
答:
1、
货币补偿
:货币补偿是房屋
拆迁补偿
方式最常见的一种,是通过不同法定依据以及专业评估机构所评估出来的补偿金额。2、产权置换补偿:产权置换也就是产权调换,需要按不同评估法来选择拆迁补偿。3、货币与产权置换相结合补偿:由于现在房价与低价的虚高,所以就有了货币与产权置换结合的补偿。
拆迁
时
只有货币补偿
一种方式,是不是违法?
答:
北京
拆迁
律师贾启华,你好是违法的,因为我国法律上有明确的规定,给予被拆迁人的赔偿方式有
货币赔偿
和产权置换,农村的还可以提供宅基地,所以当事人可以采取法律措施来维护自己的权益。
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