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拆迁后房屋多出的面积
拆迁房
交房时开发商说
面积
的平方数有
多出的
部分,要让我们补交钱_百度知 ...
答:
根据上述规定,
套内建筑面积比购房合同约定超过3%的部分你不用花钱
,放心享用好了,当然,在3%以内部分你得按面积补钱。
房屋拆迁后
换购成楼房,但是多出来
十几平米
。
多出来的
可以卖给别人平方不...
答:
房屋拆迁补偿可以有房屋产权面积补偿,货币价值补偿和房屋回迁这几种方式补偿,你换购成楼房,
多出来的面积是可以按照拆迁补偿价值标准转让出售的
,只有双方接受拆迁户之间也可以交换的,但是其他拆迁手续在拆迁补偿登记备案登记了的是不会变的了,比如常住户口,原产权人等等 ...
...但被
拆迁
人无能力购买商品房、更无能力补偿置换
房多出面积
部分...
答:
根据国家相关法律规定,如果你无力购买产权置换
多出的
部分,那么只有两种方式:第一:当你
房屋
的平方达到
拆迁
方案公布的某一标准过后,你有权利选择至少3种新房的平方数。完全可以选择不用补钱的小一点
的房子
。第二:选择货币补偿。其实这些是房屋开发商在给你下套,逼迫你选择货币补偿。因为大多数情况下,...
拆迁
安置房超出平方怎么办?
答:
可以去跟拆迁方要求调换到90平米的房屋
,但是建房,不可能实打实的就90平米,超出面积或者少些面积,多退少补。超出平方的钱可以拒交。拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿,对违法建筑不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的...
农村
房子拆迁
,以农业人口安置,超出被安置
面积很多
,请向
以后
回迁要_百度...
答:
被拆迁房屋小于人均标准安置面积15平方米的
,可申请跨一档选房;平方米计算.被拆迁人按就近靠档选择的安置房面积超出应安置面积不足20平方米。 1.实行产权调换所取得的安置房为完全产权、楼层计算补偿金额;安置到总层数12至18层的高层,按照被拆迁房屋重置价格结合成新。 3,结构和成新差价合计最高限额按...
拆迁
中,超过登记
面积
的部分是否要给予补偿?
答:
很多拆迁
户遇到拆迁时经常碰见这种情况,
房屋
证件登记面积与实际面积不符或实际
的面积
没有经过登记,尤其是在广大农村地区,很多人
的房子
是在原来房屋的基础上扩建或者将旧宅拆除后重建而来。这种情况下拆迁户开始纠结,不知道没有登记的面积或者超出的面积有没有补偿。网友咨询:拆迁中,超过登记面积的部分...
拆迁后的
回迁房实际
面积
比拆迁补偿合同约定面积大,怎么办?急!!!大侠...
答:
不知道能不能找到这方面的专业人士:我上网查了好多,都找不到这块,貌似是个法律上的真空:1、
拆迁后
的回迁房实际
面积
比约定面积大,大
出的
这部分面积怎么算钱?开发商说要按开盘价补... 不知道能不能找到这方面的专业人士: 我上网查了好多,都找不到这块,貌似是个法律上的真空:1、拆迁后的回迁房实际面积比约定...
拆迁
安置房超出安置
面积
答:
超过协议
面积的拆迁
安置安置房虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的,应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界),由产权人买单,超过3%以上的部分,由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除
房屋的
市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当...
拆迁
安置的
房屋
实际面积,多于拆前领导承诺
的面积
,而
多出的
要出2200元...
答:
新《条例》规定
了拆迁
货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被
拆迁房屋的
区位、用途、建筑
面积
等因素,以房地产市场评估的办法确定。 原《条例》过多地考虑了“人”的因素,造成拆除同一标的物,因居住人口不一,而补偿标准不一,导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口,加重了拆迁...
拆迁
时以房还房后,
多出的房屋面积
,政府补偿金较少,可以高出补偿价格卖...
答:
可以的,只要你们双方协商,
以后
签字认可就可以
了
,最好办个公正,这样就更稳妥了
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