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拆迁回迁房可以买吗
买
回迁房
受法律保护吗
答:
回迁房可以买卖
,受法律保护,但是必须要经过一定的年限。在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证的同时,一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。
回迁房能买吗
答:
1、回迁房不一定可以买
,要分情况分析。回迁房是商用征收土地时,赔付给土地使用权人的房屋。如下:回迁房办理了房产登记,有房产证的,可以进行房屋买卖交易;回迁房未办理房产证,不能进行回迁房买卖交易;回迁房所在地政府,有政策规定限制回迁房买卖的,应当按照相关政策处理。2、回迁房可以上市交易,...
拆迁
安置房(
回迁房
)
可以
买卖吗?
答:
有证的拆迁安置房可以买卖
,交易与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,查看清楚相关手续及协议,以免造成日后的麻烦。【法规及政策的规定】拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套...
回迁房可以
买卖吗?受法律保护吗?
答:
只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的
,只有办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房一样正常买卖。购买回迁房注意事项1、要留心该回迁房是否已经获得房产证,记住未获得房产证的房屋交易是不受法律保护的。2、签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少日起办理房屋权的转移手续。若该回迁房...
回迁房可以
买卖吗
购买
回迁房的手续
答:
1、回迁房可以买卖
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。2、购买回迁房与购买商品房的手续是一样...
回迁房
到底
能不能买
答:
回迁房
是
能买
的,但是不建议买。回迁房在购买的时候,一定要检查仔细回迁房的产权,如果回迁房有房产证,那么与商品房的交易一样,但是如果回迁房没有房产证,回迁民手持的是合同,购买就有一定的风险,这种房子最好不要买,因为要是出现任何问题,没有一个担保的责任人,并且还不能走法律程序。要是...
回迁房可
不
可以买
答:
回迁房
是
可以买
的,但必须要等到办理完房产证之后才能买,只有具备房产证的回迁房的买卖行为才会受法律保护。有房产证的回迁房,可以直接走正常的二手房交易程序。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。回迁房的概念源于
拆迁
,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式...
回迁
安置
房可以买吗
答:
回迁房
是
可以买
的,但是在购买的时候要先检查一下回迁房的产权,因为想要变更房屋的产权,需要有房产证,就可以和商品房一样自由交易,但如果在购买的时候回迁房暂时没有房产证,所持有的是回签合同,就不建议大家购买,因为出现问题之后无法找到担保的责任人,而且不能够走法律途径维护自己的合法权益。不...
回迁房可以
买卖吗
答:
有些
回迁房
出卖者没有房产证,这样是办不了过户手续的。所以一定要约定好房产过户的时间,虽然不知何时才能取得房产证,但是只要写清楚了什么时候拿到房产证就什么时候办理房屋产权的转移手续。其次在签订回迁房买卖协议时,要注明具体的交房时间,如果买的是现房,那么
可以
注明缴纳首付时就是交房时间。4. ...
回迁房可以
买卖吗
答:
而
回迁房
也不是不
可以
买卖,如果在
拆迁
安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式。那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房屋是由有关主管部门核定价格,并进行管理,在产权、转让、税金方面都有一定限制。
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