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拆迁房算首套房
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
我家现在
的房子是
老
房拆迁
的 想用公积金贷款再买
套房
算第几套
答:
您好,若您之前
的房子
,无银行贷款购房记录,则现在再购房,则
是首套房
。
...
拆迁
安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算首套房
...
答:
\x0d\x0a所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子是
90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外。\x0d\x0a首套房的界定:\x0d\x0a房产局执行个人购房标...
名下有回迁房再买房
算首套
吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
安置
房算是首套
吗?
视频时间 00:50
拆迁房算
二套房吗
答:
法律分析:
拆迁
安置
房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
我现有一套
动迁安置房
,如果再买一套房
算首套房
吗?
答:
有一套
动迁安置房
,如果再买一套房就不能
算首套房
了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
搬迁安置
房算首套房
吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有房产证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,
房产
证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。
房屋
能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
夫妻婚后一方
拆迁
后,在买房
算首套房
吗
答:
您好,一、一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,
属于首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款...
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