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拆迁是集体好还是国有好啊
集体
土地
好还是国有好
答:
集体
土地证
好还是国有
土地证好,其实国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地上的
拆迁
可以依据拆迁条例,按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格,国...
国有
土地和
集体
土地
拆迁
哪个补偿高
答:
一、补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系,不一定
国有
土地被征收就比
集体
土地被征收补偿款多,有影响的因素,也是因为国有土地可能周边房价、地价高,集体土地周边房价、地价低,所以才会出现国有土地每平方米,比集体土地每平方米补偿款多。二、补偿款包括很多内容,比如土地补偿费、房屋补偿费...
国有
土地
拆迁
和
集体
土地拆迁有什么区别
答:
法律分析:
国有
土地和
集体
土地
拆迁
补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本...
要
拆迁
的话
是国有
土地证划算
还是集体
土地证划算啊?
答:
《集体土地使用证》,
属于集体
土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。其次,集体土地经国家征收为
国有
土地后方可出让。(1)国有土地使用权价格:市场价格。市场上已经发生的交易价格,进行各因素修正后得到;(2)集体土地使用权价格:因集体土地使用权目前交易
还
不...
国有
土地与
集体
土地
拆迁
区别
答:
法律分析:一、土地权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
集体
土地上房屋
拆迁
与
国有
土地房屋拆迁有什么区别
答:
2、用途不同:根据现行法律规定,
国有
土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体
土地的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
同一地方同一地点
集体
房子和
国有
房子
拆迁
补偿那个高
答:
按道理来讲,应该是
国有
土地高,因为国有土地的房屋价值高,房价也比较高,而
集体
土地上的房屋只是被视为地上附着物,价值比较低一些。而且一般
拆迁
补偿补偿的也就是房屋的价值。但是也有例外,比如说在我国的北京一些地区和郑州一些地区,有集体土地上的房屋高于国有土地上房屋拆迁补偿的情况。因为集体...
集体
土地上的房屋
拆迁
和
国有
土地上的房屋拆迁那个补偿要高一些呢...
答:
客观上说
还是国有
土地上的房屋补偿要高一些。因为目前
集体
土地上的房屋不能在市场上流转,没有市场价格的。而国有土地上的房屋,只要证照齐全都是可以买卖的,市场价格明码标价,但是还是和一个地方的经济发达程度有关。
集体
和
国有
土地,如果
拆迁
哪种土地对个人补偿有利?
答:
土地性质与个人补偿没有多大联系。如果你是农民,
集体
土地征用了,你是有补偿的。你是公务人员,单位
国有
土地被征用,你是不可能得补偿的。
集体
土地和
国有
土地
拆迁
补偿哪个好
答:
主要在补偿款的分配上。因为集体土地,所有权
是集体
所有,所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于
国有
土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及...
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