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拆迁补偿的房子可以流通吗
请问
拆迁
安置
补偿房屋
和一般的商品房在买卖中有什么区别
答:
2、如果
拆迁
安置房屋没有100%产权,那么两张区别是,拆迁安置房不可以买卖,商品
房可以
买卖。
拆迁
安置
房能
买卖吗
答:
另一类是因
房产
开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,
可以
自由上市交易。
拆迁房可以
买卖吗?
答:
已经领取
房屋
权属证书的
拆迁房
是
可以
正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底
能
不能买卖主要看它能不能在
房产
管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:一、虽是拆迁安置房...
拆迁
安置房买卖注意事项有哪些?
答:
一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋
产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而...
拆迁
安置房如何买卖 拆迁安置房买卖注意事项
答:
从法律上来讲,
拆迁补偿
款应当仍然属于卖方:一方面,拆迁补偿款属于被
拆迁房屋的
变形物,而不属于孳息。变形物通常是以原物的灭失为其产生的前提;而孳息的产生通常并不依赖于原物的灭失,相反,通常其是在原物存在的情形下产生的。拆迁补偿款不能适用孳息所有权随交付变动的规则。另一方面,拆迁补偿款...
安置房的买卖
答:
第1,房价上涨容易诱使卖方违约。第2,买方无法取得房屋再度
拆迁的补偿
利益。第3,易受不确定因素影响。三、安置
房可以
贷款吗、安置房有房产证吗?1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向有关机构或部门申请住房公积金贷款...
拆迁
安置房有
房产
证,
可以
买卖吗
视频时间 00:59
安置
房能
卖吗?
视频时间 01:43
安置
房可以
买卖吗
答:
不可以。按《物权法》规定,尚未取得房产证的
拆迁
安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置
房可以
查询其“五证”,或到房地产交易中心查询...
拆迁
房票能换现金吗
答:
不
能
,房票只能用于
拆迁
群众(限本人、配偶、父母、子女)购房使用。拆迁群众购买的商品房价值低于房票总价值的,剩余部分
可以
兑付现金,但兑付比例不得超过房票总价值的20%。房票不得转让、赠与,房票涂改无效。房票具有一定
的流通
性,拥有房票的被拆迁人,可以自主选择是否转让或者兑换货币,更加尊重个人意愿...
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