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拆迁补偿问题
拆迁
怎么
补偿
答:
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、
房屋拆迁补偿
价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额;4、房屋拆迁安置费,等于搬迁补...
民法典关于
拆迁补偿
的规定
答:
3、结合型
补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的
问题
,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房子
拆迁
就会意味着被拆迁者可以获得一笔补偿,对于这笔...
拆迁补偿
不合理,可以协商处理,注意这些
答:
拆迁补偿
不合理,能协商处理吗? 拆迁不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,也可以与拆迁人进行协商,拆迁补偿协商处理。 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括: 拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位...
拆迁补偿
标准
答:
1、
拆迁补偿
的标准如下:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准...
房屋
拆迁
的
补偿
标准
答:
【法律分析】:
房屋拆迁补偿
标准有:被拆房屋的补偿费或者重置费,按照平方米的单价进行计算;搬迁周转补偿费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴;奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
拆迁
怎么
补偿
答:
1、货币补偿,是
拆迁补偿
的主要方式。采弯薯取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。2、产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进老野行结算调换差价的行为。法律依据:《国有土地...
房屋拆迁补偿
安置规定
答:
1、征地的村或者村民小组建制撤销的
补偿
安置被
拆迁
人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法...
国家
拆迁
房屋赔偿标准
答:
国家
拆迁
房屋具体赔偿方式如下:国有土地:1、货币
补偿
:住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的,对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助,对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。2、产权调换:多层换高层按实用面积补偿...
拆迁
如何
补偿
答:
房屋拆迁补偿
,具体如下:(1)搬迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;(2)停产停业损失,包括实际经营损失和预期经营损失;(3)搬迁补偿费用,包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;(4)搬迁政策奖励...
拆迁怎么补偿 详解
拆迁补偿
的具体规定和流程?
答:
具体的流程如下:1. 拆迁通知:政府会向被拆迁人发出正式的拆迁通知,告知拆迁时间、方式、补偿方案等内容。2. 协商补偿:被拆迁人可以与政府进行协商,就
拆迁补偿
方案进行谈判,达成一致意见。3. 签订协议:协商达成一致后,政府会与被拆迁人签订正式的协议,明确补偿方案和支付方式。4. 补偿款支付:政府...
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