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拍卖会底价
法院委托评估的
拍卖底价
规定是怎么样的?
答:
1、法院委托评估,对于评估机构而言,评估的是市场价值,因为法院准备如何处置是后面的事情,评估机构没有权利去定
拍卖底价
;但是对于某些地方法院,由于法律本身学的不太好,会要求评估机构出具拍卖底价,此时,建议用“建议司法处理价”等不涉及法律、法规文献规定的词汇来描述。2、对于法院而言,根据《最高...
拍卖底价
如何确定
答:
法律主观:
拍卖
标的
底价
确定有以下3种情况: 1、任意拍卖的标的物,其底价的预定应由委托人自行决定或必须征得委托人的同意; 2、对于依照法律或者按照国务院规定需要评估的拍卖,应根据依法设立的评估机构的评估结果确定拍卖标的的底价。 3、对于强制拍卖标的物底价的预定,应由拍卖法院依职权决定,但拍卖法...
拍卖
的保留价是什么意思
答:
在
拍卖
中,保留价指卖家设定的最低价格,也称“
底价
”。只有竞拍价格达到或超过保留价,才能成交。在拍卖品价值较高、或卖家对其情有独钟时,设定保留价是非常常见的。拍卖的保留价对于买家和卖家都非常重要。对于卖家来说,设置保留价可以避免在价格过低时强制出售拍卖品,保证了自己的利益;对于买家而言...
竞拍
底价
是什么意思?
答:
竞拍
底价
是指拍卖价格的最低标准,如果竞拍过程中竞拍人所报出的最高价低于底价,则该拍卖不可成交。。底价也叫作保留价,拍卖活动分为有保留价拍卖和无保留价拍卖,对于有保留价的拍卖就可能会发生未达底价流拍的现象。
司法
拍卖底价
如何确定
答:
预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,拍卖人或执行法院认为有必要,才预定
拍卖底价
。一般说来,预定拍卖底价,可以避免拍卖价格过低致使当事人受到难以预测的损害。故在拍卖中只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请的,拍卖人或拍卖法院应予准许。法律依据:《中华...
法院
拍卖
抵押物的
底价
是怎么定的
答:
法律分析:
拍卖
标的的
底价
即保留价,是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数,拍卖财产经过评估的,评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的,保留价由人民法院参照市价确定,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。法律依据:《最高人民法院...
什么是
拍卖底价
?
答:
拍卖底价
亦称保留价,是确认国有建设用地使用权拍卖成交的最低价格。就国有建设用地使用权拍卖出让而言,拍卖底价实质是国有建设用地使用权出让最低控制价;就国有建设用地使用权拍卖转让而言,它是委托人允许其委托的国有建设用地使用权转让变现的价格下限。
底价
和起拍价有何区别。
答:
一、价格确定不同 1、起拍价:专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。2、
拍卖底价
:拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定。二、特点不同 1、起拍价:如有人应价而无人加价,拍卖师不落槌,则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价,不能成交。2、拍卖底价:普通司法拍卖的底价(保留价...
如何确定
拍卖底价
详细??
答:
按照我国民法通则规定,因债而产生的债权债务关系,用评估出的价格,直接用于抵偿和变买是有一定实用意义的。 但以评估价作为
拍卖
标的的
底价
是不科学的。主要表现有,一是评估是对某一特定物的一种估价,是一种静态行为,而拍卖是一种动态行为。从评估到拍卖程序需要一段时间,在这段时间内,市场也会...
什么是
拍卖
时的
底价
和起始价?
答:
你这里的
底价
应该是解释为保留价。按照正规的
拍卖
法,如果最终的场内最高应价达到或超过委托人在拍卖前设定的保留价,则视为成交。反之,未到达保留价的话是不成交,应由拍卖师宣布“因场内应价未达到委托人的保留价,该标的收回”(或者特殊情况下委托人愿意降低保留价再拍卖)...
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