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拿地建办公楼要多少费用
平安银行
拿地建楼
答:
2018年10月,新华养老保险和招联消费金融分别以近18亿元的价格拿下深圳前海桂湾区一块商业用地。作为未来总部大楼,该地块土地面积分别为6616.94平方米和7154.55平方米。此外,2019年底以来,已有多家上市金融机构陆续公告拟投资购买位于上海绿地外滩中心的
写字楼
。其中,8月初,国海证券通过董事会决议,拟...
斥资10亿
拿地
,茅台再踏足“地产”圈,是喝多了还是钱太多?
答:
我不这么认为,茅台作为知名的白酒品牌,房地产作为门槛和投资并不高的行业,茅台进入里面并获取地产增值是顺势而为,另一方面也可以借此扩大自己的行业前景,利用品牌影响力做出新的事业。实际上,在当下疫情蔓延的情况下,茅台一直都在不断的利用自己以前的品牌影响力和资金在其他的领域开始进行尝试。虽然房...
什么是
建设
项目?
答:
3、编制方法:共分三个部分,第一部分为工程
费用
,如建筑安装工程费、设备及工器具购置费,第二部分为工程
建设
其他费,如土地使用费、建设管理费、可行性研究费、试验费等,第三部分为预备费,包括基本预备费和涨价预备费。此外,还要注意建设期利息、流动资产投资、铺底流动资金。按上述三个部分,对照各分部的细项进行逐一...
某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖
多少
才能保本,是如何计算的?_百 ...
答:
我是重庆的人,在重庆大多数地方是按照套内面积在销售,
拿地的13000元一平方的价格是建筑面积
,按照一般33层的高层计算,建筑成本在3000一个平方,园林成本400元一个平方,资金成本1500一个平方,后期的营销费用1%,开发商的红线利润13%,这些都还是开发商不挣钱的情况下的一个成本,最后成本价在20406一个平方,在重庆是按照...
用钱生钱有多简单?
答:
这个分理处位置很好,临街是营业厅,上下两层大约500平,后面是
办公楼
加单身宿舍近千平米,中间还有个500多平的院子。听说这家分理处要撤销,就托人打听房产是否也处理,最后以190万元的价格竞标成功。他的儿子把糕点生产和批发都搬到了这里,多余的房子还办起了餐饮,一年的经营收入有上百万元,固定房产也...
商办项目和住宅项目的区别?
答:
1.商办不可以落户,住宅可以 2.商办50年产权,住宅70年产权 3.商办总价低,需要全款,住宅可以贷款购买 4.商办是商水商电,住宅是民水民电,生活成本,商办高一些 5.国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买,不要求购房者的资质
第6部分 投资性房地产 1 第1章 投资性房地产 定义、范围 1
答:
企业自用的房地产是企业自用的厂房、
办公楼
等生产经营场所,企业应当将其作为 固定资产或无形资产 处理。作为存货的房地产是房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地,是房地产企业的开发产品,应当作为 存货 处理。与自用房地产和作为存货的房地产相比,投资性房地产要么是让渡房地产使用权以...
房地产的前期工作内容是什么?
答:
主要工作是取得项目开工
建设
的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》都是在这个阶段取得的。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同,取得的时间也不尽相同。在房地产开发中,...
房地产开发商是
建设
单位吗
答:
不是。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
建设
单位是建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。
广州东站广场前面的烂尾楼的详情谁知道
答:
在近期被曝月收入广告费38 0万元后,这个搁置了14年的烂尾楼重成广州市民茶余饭后的谈资,其背后的烂尾始末更显扑朔迷离。 假设以2012年体育中心地段
写字楼
的平均租金13 2 .5元/平方米计算,地上建筑面积达63928平方米的中水广场每月亦可收租847万元,相当于每天有28万元、一年有近10亿元白白蒸发。 事实上,中水广场...
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