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按揭商品房是什么意思
商品房
买卖
按揭是什么意思
答:
法律分析:商品房买卖按揭,
是指房屋买受人将与出卖人之间签订的商品房买卖合同的标的抵押于银行,银行将一定数额的款项贷给买受人
,并以买受人的名义将款项交与房地产商的法律行为。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第五条 房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
买房
按揭是什么意思
啊
答:
所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物
,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
商品房按揭是什么意思
答:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,
指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息
,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按�人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。 ...
什么是商品房按揭
?杭州
按揭商品房
的手续?
答:
商品房按揭概念:
一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房
借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体:购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续,为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记,并将...
商品房按揭是什么意思
?
答:
商品房按揭是一种房屋贷款方式
,是指购买商品房时,通过向银行或其他金融机构借贷部分房款,并按照相关合同规定分期偿还本金和利息。按揭方式通常分为一次性还款和分期还款两种,前者一般适用于购房者具备较强的还款能力,后者则较为常见。对于购房者而言,按揭可以帮助他们以较低的资金成本,实现购房梦想,...
买
商品房按揭是什么意思
答:
商品房
买卖
按揭
就是指将
房屋抵押
给银行申请
贷款
。贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;房屋为银行办理抵押后,银行发放贷款。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业...
按揭房是什么意思
答:
按揭房是
指上家通过按揭购买、
贷款
尚未还清的
商品房
。按揭房的主要特征是房屋产权
抵押
给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭房交易过程比普通产权房要繁琐,通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法,风险防范的关键是签订规范合同。按揭买房首付最低多少?1、判断是不是首套:在北京(包括远郊区县)无...
按揭是什么意思
?什么叫
按揭贷款
?
答:
按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的
个人住房贷款业务
。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在...
商品房
房屋中的
按揭是什么意思
答:
商品房
买卖
按揭是
指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款,按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为,即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请
贷款买房
的简称。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条所有贷款应当...
按揭是什么意思
答:
按揭意思是
指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清
贷款
后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。按揭最初起源于西方国家,属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,...
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