11问答网
所有问题
当前搜索:
按揭房自己能办房产证吗
按揭房可以自己
去
办理房产证吗
答:
法律分析:可以办理
。办房产证所需材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证(契税缴款书)。等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
按揭贷款
不
能自己办房产证吗
答:
法律分析:可以的
。按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。卖方收到钱后,和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。...
按揭可以
拿到
房产证吗
答:
按揭可以拿到房产证
。按揭买房也就是贷款买房。一般情况下,只有个人拥有房产证才能办理按揭。因此,能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此,当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的...
房产证可以自己办理吗
答:
一、房产证可以自己办理吗房产证可以自己办理
,前提是购房者和开发商之间有进行协商和合同约定,也可以委托开发商或者代理公司办理房产证,如果购买的住房是一次性付款,或贷款已经还清的,购房者完全可以自己办理;如果是按揭贷款的,银行有在住房按揭贷款合同中写入需委托开发商或者代理公司代办房产证条款的,...
房子按揭
的
自己办
不了
房产证吗
答:
一、按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的
,但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后,购房者才可以自己办理房产证的。二、办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如国有土地使用权证、规划用地许可证...
按揭
为什么不
能自己办房产证
答:
在按揭的时候之所以不
能够自己
办理房产证,是因为现在的
按揭贷款
还处于还贷期间,也就意味着
房屋
的产权目前还被
抵押
在没有还完贷款之前,其实房屋的产权并不归属于购房者资金,所以是不
能够办理房产证
的。还有一点可能很多购房者都不太清楚,房屋处于按揭的阶段,开发商是有一定连带责任的,办理好分户产权...
按揭房自己可以办理房产证吗
答:
按揭房自己可以办理房产证吗
房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理。房产办理的全部流程:第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担...
按揭
为什么不
能自己办房产证
答:
因为在
按揭
的时候,如果购买的是期房,开发商有连带的担保责任,虽然说
自己可以
去办理,但是
自己办理房产证
的时间会比较长,不如开发商统一办理的时间要快,等到交房之后,开发商会统一的提交相关的资料,特别是针对于按揭买房的这部分业主,开发商在办理好分户产权之后,会直接把产权证交给银行办理他项产权...
按揭
贷款的房子
一定要中介代办契税和
房产证吗
答:
办理商业
贷款的房子
业主可以主张办理产权登记证书。不一定必须委托中介
办理房产证
。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的...
您好我想问一下
按揭的房子可以自己
去房管局
办理房产证
手续吗?
答:
可以。一手房需要和开发商确认本栋楼
房产
大本已下,就
可以自己
去
办理
了,一般一周下本。二手房跟房主去房管局过户就好了,也是一周下本,下本之后拿着
房本
和他项权利证去银行做下
抵押
,银行会把他项权利证扣下,三五天就能取回来房本了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
按揭房能不能自己办房产证
按揭房可以自己去办房产证吗
按揭房房产证多久能办下来
未办好房产证的按揭房能卖
按揭房能拿到房产证吗
按揭房一直没办房产证
按揭房不让补办房产证
按揭房子5年没办房产证
房子按揭的8年了没办房产证