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按照交付标准划分房屋可分为
期房
交付
应具备哪些条件
视频时间 01:53
商品
房屋交付标准
是怎样的
答:
2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等
。3、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。4、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。 一、商品房屋交付标准是怎样的(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容...
开发商发出
房屋交付
通知书,就能代表房屋已经交付吗?房屋最终交付以什么...
答:
买卖合同如果没有特别约定,一般以交钥匙为标准
,因为交钥匙后买受人就占有、适用、收益房屋了。房屋交付通知书不能作标准,因为买受人可能拒绝接房。如果拒绝接房有道理,就不认已经交房。
房屋交付标准
是什么意思
答:
房屋交付标准
是指开发商交房的时候,房子的质量必须符合合同约定及国家相关法律制度的要求,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,在房地产开发项目竣工以后,经质检部门验收合格的才能交付使用。若
交付房子
的质量有问题,买家可要求退房。 一、房屋交付标准是什么意思?房屋交付标准是指交付的房屋达...
租赁
房屋交付标准
答:
法律分析:交付就是指把物交给对方占有或控制,在所有权取得中,交付具有重要意义。所谓租赁
房屋交付
,是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同,
按照
合同约定的时间,将符合合同规定的房屋交付给承租人使用,并由承租人进行验房、收房。在实际情况中,往往存在着这样的现象:承租人做好了一切准备,在租赁...
商品
房交付
使用条件法律规定
答:
商品
房交付
使用条件主要包括
房屋
结构、设备设施完好,符合工程质量
标准
,有不动产权证和用途规划许可证等。如未
按
要求交付,购房人可要求返还已付房款并支付违约金等。同时,购房人应当签订交房验房书并保存好相关证明材料。《中华人民共和国物权法》第二百一十四条规定:“房屋所有权人有权要求物业服务企业...
房地产包括哪些?
视频时间 00:23
交房问题:
房屋交付
常见的纠纷怎么处理?
答:
《建筑法》61条规定:“ 建筑工程 竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”现行 竣工验收 合格
标准分为
工程验收合格、综合验收合格、分期综合验收合格。
房屋交付
前未经验收或经验收不合格的,买受人可以拒绝接受房屋,并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确...
租房
交付标准
答:
所谓的“租赁
房屋交付
”,即是指房屋出租人依照与承租人间所订立的房屋租赁契约,严格
按照
其规定的期限,将符合契约规定的房屋完整地交付予承租人使用,同时亦需由承租人验收房屋并接收该房屋。然而,现实生活中,常常出现这样令人尴尬的局面:承租人已经做足充分的准备,按照约定好的日期前往寻找出租人进行...
房地产销售基础知识!
答:
房屋
的耐用年限房屋能够维持正常使用的年限,与设计的
标准
、建筑用的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。一般而言,钢筋结构:60~80年;砖混结构:40~60年;砖木结构:30~50年;其他结构:15年以下。 房屋分类
按
功能用途分:居住用房(小区、高档
住宅
)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(...
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