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接房要交哪些费
交房时
需要交哪些费用
?你都准备好了吗
答:
3、
物业费
在我们的日常生活中,物业公司和业主之间经常产生矛盾,所以针对物管费的缴纳,还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的,所以业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了,物业费一般是半年或者是一年为单位交纳的,房子越大,费用就越多,业主最好提前准备好,另外还要注意之前签订的...
收房时
还要交哪些费用
? 交完才能
接房
答:
一般一套房子的管理费以一二百元左右为宜
。押金根据物业档次,普通住宅在一二千元左右,高档住宅在一万元左右为宜,而且无特殊情况应全部退还。制证费5元、10元,收个成本费即可。装修垃圾清理费按《北京市居住小区物业收费暂行办法》,即196号文件规定为20元/自然间,如果有小区核算成本非要收几百元...
买房交房的时候
还要交哪些费用
答:
1、公共维修基金
,一般按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、
如果有需要开发商代为办理契税
的,可以把契税交给开发商。3、
房屋面积的补差
(面积正负百分之三,金额多退少补)。4、如果需要开发商代为办理产权证和契税的,业主还需要交代办费(一般为600元左右)。5、
其他费用
,包括
物业
...
交房的时候
还要交什么费用
吗
答:
交房时需要交的费用:1、
契税
房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。2、
房屋维修基金
房屋维修基金跟契税一样,都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是...
交房
需要交哪些费用
答:
3、物业费
。在我们的日常生活中,物业公司和业主之间经常产生矛盾,所以针对物管费的缴纳还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的,所以业主收房后就要开始缴纳物业管理费了,物业费一般是半年或者是一年为单位交纳。房子越大费用就越多,业主最好提前准备好,另外,还要注意之前签订的物业...
接房需要缴纳什么费用
答:
5、工本费:10元/本。二、开发商收取的
费用
:1.房款尾款:根据双方合同约定。2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4.车位款:针对
需要
购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)。5.宽带、有...
新房接收
都需要交
那些
费用
,应该注意
什么
?
答:
新房接收需要缴纳的主要是
契税
、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金...
接房需要哪些
手续
费用
答:
在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理
费用
要以合同约定为准。4、装修保证金:业主在拿到
房子
开始装修的时候,是
需要
事先
交纳
保证金的,即如果出现装修工人破坏物业设施设备,给他人造成财产方面的损失等情况时,就可以用这笔押金支付。收房注意房款约定:如果客户与开发商在...
关于
接房
你必须知道的4个小常识!没搞懂要吃大亏
答:
带电梯房屋收取总房款的1.5%,不带电梯房屋收取总房款的1%。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由代为管理和使用。(3)
物业费
按照规定,业主或使用人自办理物业交付使用手续之日起,应当按照物业服务合同的约定交纳物业...
新房交房
需要哪些费用
答:
1、购房
契税
契税是我们购买房屋必须要交的一项费用,购房者对于这笔费用如果存在疑虑的话,也不用太担心,交了购房契税之后,一般都有完税凭证的,购房者可以对比完税凭证上的金额和自己交的金额是否一致。一般情况下购房契税的税率是3%,但根据购房者的情况不同,享有不同程度的契税优惠,比如普通住房...
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