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整个小区都没有房产证
小区没有房产证
怎么办
答:
法律分析:如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房,
双方是可以协商解决的,或者向法院起诉要求法院判决办理房产证
。如果没有产权证是因为房子没有还清贷款,卖方应当将贷款还清,撤销抵押,并到房管局办理注销手续,之后就可以直接更名了。当然,也可以约定等房产证下来之后再过户。法律依据:《中华人...
小区
房子
没有房产证
怎么办
答:
1、没房产证的房子倘若是共有财产的话,
那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项,需要时还得去公证处公证
。倘若房管所不予受理的话,大家也可以走法院,程序相同,在拿判决书之后到房管所进行更名。2、倘若是私有财产的话,若是大家一直都找不到原房主,那大家可以带上买房协议和有关的房款...
小区没有房产证
怎么办
答:
一、小区没有房产证的原因1.新建小区的原始手续尚未办理房屋的建设需要经过一系列的审批程序
。在新建小区的初期,房地产开发商需要先经过国土资源部门的审批,领取土地使用权证。接着,他们需要向城市房产管理部门申请批准建设,获得规划许可证、施工许可证等相关手续。最后,开发商需要向国土资源部门申请办理房...
整个小区都没有房产证
怎么办
答:
一、小区没有房产证的原因1、
土地权属不清
在一些小区中,土地权属不清是缺乏房产证的一个重要原因。在建设小区时,开发商通常需要购买土地使用权,然而,在政府土地出让时可能存在争议或不明确的土地权属问题,导致开发商无法获得土地使用权。2、承包商资质不足有些小区的承包商可能没有获得建筑许可证或其...
衡水现在好多
小区都没有房产证
是吗
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
整个小区都没有房产证
怎么办?
答:
没
房产证
的房子倘若是共有财产的话,那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项,需要时还得去公证处公证。倘若房管所不予受理的话,大家也可以走法院,程序相同,在拿判决书之后到房管所进行更名。倘若是私有财产的话,若是大家一直都找不到原房主,那大家可以带上买房协议和有关的房款收据前往...
...没有房产证,只有发票,
整个小区
的住户
都没有房产证
,开发商找不到了...
答:
1、有可能是该房子的产权有问题,开发商违规建筑啊,再或者开发商有拖欠款,或其他 2、如果房子没问题,您可与现任房主共同到房地局,根据购房发票申请
房产证
两种情况都需要您跟房主到房地局查询,如果能办理房产证,那么该房子没问题,可以进行交易,如果不能够办理,那么是不能够进行交易的,很有可能...
整个小区
的房子
都没有房产证
,这房该不该买
答:
1、
没有房产证
的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、...
整个小区
的房子
都没有房产证
,这房该不该买。
答:
这问题见仁见智。一般来说,如果
整个小区
的房子的
没有房产证
,而这个小区的户数还不少的话,一般都是属于小产权房或村办集资房之类的。如果这个小区很小只有一两栋楼房,那可能是属于农民房。这两大类房产都无法正常上市交易,但可以民间交易,只须请个律师楼帮你做一下见证即可,但是无法请公证处...
新川路825弄为何
没有房产证
答:
没有房产证
是因为
小区
还没有交房,新川路825弄还可以,周边交通配套挺好,有好几个公交,交通便利,附近配套的学校也有,小学初中高中都有,小孩子上学也方便,小区绿化率有30%以上,环境也不错。
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